Bakkevej 10, Hareskov

Villa · 154 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 688 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1973. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.054.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.536 kr/m² × 154 m².8.706.544 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering9.924.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,53 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 8.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.924.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg8.100.000 kr.
1978aug.Ejerskifte
1973Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 2, Hareskov 3500 Værløse	196 m²	95 m	05-03-2026	14.100.000 kr.	71.939 kr./m²
Skandrups Alle 47, Hareskov 3500 Værløse	151 m²	268 m	27-10-2025	9.050.000 kr.	59.934 kr./m²
Pilevænget 9, Hareskov 3500 Værløse	150 m²	257 m	30-04-2025	9.276.000 kr.	61.840 kr./m²
Birkevang 38, Hareskov 3500 Værløse	154 m²	477 m	10-12-2025	8.750.000 kr.	56.818 kr./m²
Skovbovænget 92F, Hareskov 3500 Værløse	158 m²	407 m	30-10-2025	7.150.000 kr.	45.253 kr./m²
Lindevej 7, Hareskov 3500 Værløse	153 m²	567 m	06-01-2025	8.650.000 kr.	56.536 kr./m²
Poppel Alle 96, Hareskov 3500 Værløse	165 m²	138 m	02-03-2024	7.450.000 kr.	45.152 kr./m²
Tibberup Alle 14B, Hareskov 3500 Værløse	141 m²	125 m	08-09-2025	8.550.000 kr.	60.638 kr./m²
Weirsøevej 7, Hareskov 3500 Værløse	162 m²	399 m	10-11-2024	8.150.000 kr.	50.309 kr./m²
Skovbovænget 105 3500 Værløse	146 m²	403 m	03-11-2025	7.050.000 kr.	48.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu