Bakkevej 2, Hareskov

Villa · 196 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.625.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.078 kr/m² × 196 m².10.991.288 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2004 (22 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Prisstigning 686% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C → B+8,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering11.446.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,82 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 14.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.446.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg14.100.000 kr.
2004Bygget
2001nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20041.795.000 kr.
1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 10, Hareskov 3500 Værløse	154 m²	95 m	27-04-2025	8.100.000 kr.	52.597 kr./m²
Egekrogen 3 3500 Værløse	194 m²	341 m	10-12-2024	7.150.000 kr.	36.856 kr./m²
Pilehaven 11, Hareskov 3500 Værløse	202 m²	237 m	09-12-2025	5.575.000 kr.	27.599 kr./m²
Lindevej 39, Hareskov 3500 Værløse	193 m²	389 m	08-10-2025	10.750.000 kr.	55.699 kr./m²
Damsagervej 4 3500 Værløse	199 m²	484 m	29-10-2025	8.495.000 kr.	42.688 kr./m²
Pilehaven 8, Hareskov 3500 Værløse	205 m²	246 m	02-04-2024	5.500.000 kr.	26.829 kr./m²
Poppel Alle 28, Hareskov 3500 Værløse	203 m²	464 m	10-11-2025	12.500.000 kr.	61.576 kr./m²
Birketoften 1, Hareskov 3500 Værløse	196 m²	752 m	25-02-2024	9.600.000 kr.	48.980 kr./m²
Elmekrogen 12, Hareskov 3500 Værløse	201 m²	590 m	12-01-2025	8.825.000 kr.	43.905 kr./m²
Ravnehusvej 43, Hareskov 3500 Værløse	194 m²	807 m	27-02-2025	11.300.000 kr.	58.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu