Bakkevej 2, Hune, 9492 Blokhus — Villa · 185 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.417 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1996. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1417 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HuneMedian pris/m² for villa i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 17.349 kr/m² × 185 m².3.209.565 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.119.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,13 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 1996 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.119.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 4, Hune 9492 Blokhus	187 m²	32 m	13-03-2026	1.975.000 kr.	10.561 kr./m²
Bakkevej 19, Hune 9492 Blokhus	125 m²	250 m	19-11-2023	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
Klitheden Syd 75, Hune 9492 Blokhus	171 m²	537 m	28-08-2024	3.700.000 kr.	21.637 kr./m²
Solbærvej 10, Hune 9492 Blokhus	198 m²	743 m	19-01-2025	1.950.000 kr.	9.848 kr./m²
Klitheden Syd 60, Hune 9492 Blokhus	173 m²	817 m	19-05-2024	3.850.000 kr.	22.254 kr./m²
Ludvigsvej 6, Hune 9492 Blokhus	155 m²	374 m	07-09-2026	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Kirkevænget 3, Hune 9492 Blokhus	158 m²	533 m	10-03-2025	1.700.000 kr.	10.759 kr./m²
Clemmi Falk Vej 31 9492 Blokhus	189 m²	1,6 km	05-12-2025	3.250.000 kr.	17.196 kr./m²
Sønder I By 40 9492 Blokhus	192 m²	1,8 km	01-06-2026	1.900.000 kr.	9.896 kr./m²
Klitgaardsvej 9 9492 Blokhus	197 m²	1,6 km	05-06-2024	2.650.000 kr.	13.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu