Bakkevej 21, Taulov

Villa · 98 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 779 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 98 m².1.281.938 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.282.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+101,13 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 637.500 kr.
27. apr. 2022 · Alm. Salg: 637.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.282.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerskifte637.500 kr.
jan.Ejerskifte637.500 kr.
2021apr.Ejerskifte1.275.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1992jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elborg Nord 11, Taulov 7000 Fredericia	98 m²	377 m	08-06-2026	895.000 kr.	9.133 kr./m²
Blomsterhaven 46, Taulov 7000 Fredericia	97 m²	528 m	17-03-2024	900.000 kr.	9.278 kr./m²
Frugthaven 5, Taulov 7000 Fredericia	103 m²	429 m	02-06-2026	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Elborg Nord 1, Taulov 7000 Fredericia	92 m²	398 m	31-05-2026	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²
Elborg Nord 1, Taulov 7000 Fredericia	92 m²	398 m	19-03-2026	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²
Morbærvej 24, Taulov 7000 Fredericia	99 m²	815 m	28-10-2024	1.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Morbærvej 26, Taulov 7000 Fredericia	99 m²	836 m	05-05-2025	1.295.000 kr.	13.081 kr./m²
Valnøddevej 6, Taulov 7000 Fredericia	96 m²	760 m	27-08-2025	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Bøgevej 18, Taulov 7000 Fredericia	94 m²	613 m	29-04-2026	1.495.000 kr.	15.904 kr./m²
Lindevej 12, Taulov 7000 Fredericia	105 m²	556 m	16-12-2024	1.435.000 kr.	13.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu