Bakkevej 24, Borre

Villa · 174 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 7.938 m², 8 værelser, opført i 1921, renoveret i 2003. Beliggende i Favrskov Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 7938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.359 kr/m².2.394.000 kr.
2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7938 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.387.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,72 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.746.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.387.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.746.000 kr.
2003Ombygning
1992sep.Ejerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselbækvej 22, Borre 8850 Bjerringbro	191 m²	638 m	10-08-2026	3.525.000 kr.	18.455 kr./m²
Boskovvej 12, Borre 8850 Bjerringbro	154 m²	1,0 km	03-04-2025	2.650.000 kr.	17.208 kr./m²
Borrevej 9 8850 Bjerringbro	136 m²	2,1 km	18-09-2026	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Pindsvinekrattet 7 8850 Bjerringbro	180 m²	4,5 km	04-08-2024	2.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Grådalsvej 11, Borre 8850 Bjerringbro	107 m²	1,8 km	16-06-2026	625.000 kr.	5.841 kr./m²
Busbjergvej 61A 8850 Bjerringbro	175 m²	5,4 km	18-05-2025	5.400.000 kr.	30.857 kr./m²
Haresvinget 8 8850 Bjerringbro	195 m²	4,5 km	15-01-2025	2.725.000 kr.	13.974 kr./m²
Hjortespringet 6 8850 Bjerringbro	151 m²	4,5 km	24-11-2025	2.260.000 kr.	14.967 kr./m²
Slåenvej 1 8850 Bjerringbro	171 m²	5,4 km	25-12-2025	1.450.000 kr.	8.480 kr./m²
Skibelundvej 85 8850 Bjerringbro	152 m²	4,7 km	05-01-2026	910.000 kr.	5.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu