Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Bakkevej 2A, Borre

Villa · 230 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 5.655 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Favrskov Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
5655 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.497 kr/m².2.153.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk230 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5655 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.324.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+44,55 pct. siden okt. 2008
570k1,3M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20081.400.000 kr.27. jun. 20151.925.000 kr.31. okt. 20182.300.000 kr.I dag · vores estimat3.324.545 kr.Markedet · 1992781.540 kr.Markedet · 1993979.570 kr.Markedet · 19941.046.270 kr.Markedet · 19951.109.060 kr.Markedet · 1996953.120 kr.Markedet · 19971.018.900 kr.Markedet · 1998886.190 kr.Markedet · 19991.495.000 kr.Markedet · 20001.564.460 kr.Markedet · 20011.369.650 kr.Markedet · 20021.731.210 kr.Markedet · 20031.281.330 kr.Markedet · 20041.493.620 kr.Markedet · 20051.523.290 kr.Markedet · 20061.568.140 kr.Markedet · 20072.018.020 kr.Markedet · 20082.356.120 kr.Markedet · 20092.265.270 kr.Markedet · 20102.000.770 kr.Markedet · 20111.851.730 kr.Markedet · 20121.682.680 kr.Markedet · 20131.727.530 kr.Markedet · 20141.683.600 kr.Markedet · 20151.995.480 kr.Markedet · 20161.753.980 kr.Markedet · 20172.211.450 kr.Markedet · 20182.012.500 kr.Markedet · 20192.165.220 kr.Markedet · 20202.428.570 kr.Markedet · 20212.367.620 kr.Markedet · 20222.661.790 kr.Markedet · 20232.054.360 kr.Markedet · 20242.343.470 kr.Markedet · 20252.436.620 kr.Markedet · 20262.396.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
27. jun. 2015 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.324.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte1.925.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 2000majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselbækvej 22, Borre
8850 Bjerringbro		191 m²2,1 km10-08-20263.525.000 kr.18.455 kr./m²
Månen 7
8850 Bjerringbro		244 m²3,9 km19-01-20241.700.000 kr.6.967 kr./m²
Boskovvej 12, Borre
8850 Bjerringbro		154 m²2,0 km03-04-20252.650.000 kr.17.208 kr./m²
Borrevej 9
8850 Bjerringbro		136 m²1,6 km18-09-20261.895.000 kr.13.934 kr./m²
Skolevangen 4, Sahl
8850 Bjerringbro		195 m²4,1 km19-10-20252.245.000 kr.11.513 kr./m²
Irisvej 10
8850 Bjerringbro		223 m²6,2 km07-07-20262.200.000 kr.9.865 kr./m²
Haresvinget 8
8850 Bjerringbro		195 m²5,2 km15-01-20252.725.000 kr.13.974 kr./m²
Skibelundvej 25
8850 Bjerringbro		211 m²6,0 km01-07-20261.895.000 kr.8.981 kr./m²
Ormstrupvej 20
8850 Bjerringbro		143 m²3,8 km19-05-20261.000.000 kr.6.993 kr./m²
Gudenåvej 20
8850 Bjerringbro		240 m²6,5 km03-12-20251.700.000 kr.7.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden