Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Bakkevej 4, st.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1912
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
471.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.262 kr/m².3.208.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkevej gns: 32.989 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²+30,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1912-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.236.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,07 pct. siden apr. 2018
235k2,1M3,9M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.200.000 kr.30. sep. 20232.870.000 kr.I dag · vores estimat2.236.650 kr.Markedet · 1992452.922 kr.Markedet · 1993351.393 kr.Markedet · 1994903.060 kr.Markedet · 1995435.000 kr.Markedet · 19961.117.428 kr.Markedet · 1997538.182 kr.Markedet · 19987.506.795 kr.Markedet · 1999791.004 kr.Markedet · 20001.465.776 kr.Markedet · 20011.302.129 kr.Markedet · 2002645.627 kr.Markedet · 20031.522.500 kr.Markedet · 2004945.603 kr.Markedet · 20051.468.821 kr.Markedet · 2006625.356 kr.Markedet · 20071.706.505 kr.Markedet · 20081.367.118 kr.Markedet · 20091.329.882 kr.Markedet · 20101.373.643 kr.Markedet · 20111.663.701 kr.Markedet · 20121.648.911 kr.Markedet · 20131.392.000 kr.Markedet · 20141.567.305 kr.Markedet · 20151.334.754 kr.Markedet · 20161.197.642 kr.Markedet · 2017852.687 kr.Markedet · 20182.893.272 kr.Markedet · 20191.515.453 kr.Markedet · 20201.968.984 kr.Markedet · 20212.004.306 kr.Markedet · 20222.535.441 kr.Markedet · 20231.983.600 kr.Markedet · 20242.075.994 kr.Markedet · 20251.929.051 kr.Markedet · 20261.940.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.870.000 kr.
I dag · vores estimat
2.236.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.870.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Jørgens Vej 52, st.
5700 Svendborg		90 m²75 m03-03-20241.695.000 kr.18.833 kr./m²
Høje Bøge Vej 57, st.
5700 Svendborg		90 m²548 m22-12-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Præstevænget 6, 1.
5700 Svendborg		79 m²244 m30-07-20242.375.000 kr.30.063 kr./m²
Klosterplads 5B, 1. tv
5700 Svendborg		90 m²893 m25-01-20252.050.000 kr.22.778 kr./m²
Møllergade 64A, 1. th
5700 Svendborg		90 m²1,1 km30-10-20252.240.000 kr.24.889 kr./m²
Vestergade 14B
5700 Svendborg		95 m²629 m02-03-20265.900.000 kr.62.105 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 33, 1.
5700 Svendborg		73 m²115 m18-09-20252.025.000 kr.27.740 kr./m²
Eggertsvej 3A
5700 Svendborg		82 m²950 m22-12-20252.100.000 kr.25.610 kr./m²
Gerritsgade 25, 2.
5700 Svendborg		95 m²715 m08-01-20249.500.000 kr.100.000 kr./m²
Høje Bøge Vej 57, 1.
5700 Svendborg		77 m²548 m22-12-20252.100.000 kr.27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden