Bakkevej 5

Villa · 180 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.010 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.237 kr/m².1.958.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 10.181 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 13.594 kr/m²-25,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.937.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,96 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.937.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
2000majEjerskifte
Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 3 9300 Sæby	120 m²	22 m	18-09-2026	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Virkelyst 12 9300 Sæby	178 m²	454 m	25-06-2026	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²
Østeralle 24 9300 Sæby	188 m²	223 m	31-05-2026	1.450.000 kr.	7.713 kr./m²
Chr. Pedersensvej 32 9300 Sæby	181 m²	548 m	12-05-2024	1.300.000 kr.	7.182 kr./m²
Brorsonsvej 17 9300 Sæby	167 m²	175 m	19-02-2024	1.450.000 kr.	8.683 kr./m²
Emilievej 18 9300 Sæby	189 m²	480 m	29-03-2025	1.300.000 kr.	6.878 kr./m²
Gl. Ålborgvej 47 9300 Sæby	193 m²	334 m	31-12-2025	2.025.000 kr.	10.492 kr./m²
Otto Banners Vej 8 9300 Sæby	184 m²	741 m	25-09-2024	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
Virkelyst 9 9300 Sæby	171 m²	530 m	12-11-2025	3.635.000 kr.	21.257 kr./m²
Rebslagervej 3 9300 Sæby	186 m²	666 m	11-04-2024	1.325.000 kr.	7.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu