Bakkevejen 11, Ordrup

Fritidshus · 50 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.209 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.141.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 50 m².1.807.850 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.036.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,66 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.036.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevejen 36, Ordrup 4540 Fårevejle	49 m²	111 m	18-02-2026	3.300.000 kr.	67.347 kr./m²
Bakkevejen 18, Ordrup 4540 Fårevejle	45 m²	54 m	22-05-2026	3.027.000 kr.	67.267 kr./m²
Bakkevejen 27, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	95 m	10-09-2025	3.150.000 kr.	42.000 kr./m²
Kåltoften 6, Ordrup 4540 Fårevejle	50 m²	181 m	28-08-2026	1.705.000 kr.	34.100 kr./m²
Snerleager 18 4540 Fårevejle	50 m²	535 m	15-07-2026	2.595.000 kr.	51.900 kr./m²
Rugtoften 17, Ordrup 4540 Fårevejle	52 m²	272 m	21-10-2024	1.865.000 kr.	35.865 kr./m²
Kåltoften 18, Ordrup 4540 Fårevejle	48 m²	346 m	06-10-2025	1.495.000 kr.	31.146 kr./m²
Mejsevænget 19, Ordrup 4540 Fårevejle	48 m²	501 m	07-09-2025	1.025.000 kr.	21.354 kr./m²
Fasanbakken 5, Ordrup 4540 Fårevejle	52 m²	703 m	18-08-2025	1.970.000 kr.	37.885 kr./m²
Røllikevej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	50 m²	1,0 km	25-11-2025	1.567.000 kr.	31.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu