Baldersvej 27

Villa · 128 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.031 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1983. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1031 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.979 kr/m².1.374.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaldersvej gns: 9.517 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.487 kr/m²-23,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.176.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,18 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.176.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.355.000 kr.
2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2009jan.Ejerskifte
1983Ombygning
1979sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baldersvej 4 4873 Væggerløse	131 m²	230 m	21-11-2023	1.630.000 kr.	12.443 kr./m²
Baldersvej 8 4873 Væggerløse	167 m²	186 m	03-05-2026	1.600.000 kr.	9.581 kr./m²
Baldersvej 19 4873 Væggerløse	185 m²	44 m	11-11-2025	1.515.000 kr.	8.189 kr./m²
Ydunsvej 26 4873 Væggerløse	127 m²	248 m	11-11-2025	1.100.000 kr.	8.661 kr./m²
Valhalvej 8 4873 Væggerløse	131 m²	208 m	18-06-2025	1.080.000 kr.	8.244 kr./m²
Valhalvej 6 4873 Væggerløse	131 m²	209 m	09-11-2025	1.075.000 kr.	8.206 kr./m²
Hejmdalsvej 3 4873 Væggerløse	126 m²	392 m	29-07-2026	1.425.000 kr.	11.310 kr./m²
Stovbyvej 14 4873 Væggerløse	130 m²	423 m	14-07-2026	1.151.000 kr.	8.854 kr./m²
Lokesvej 7 4873 Væggerløse	125 m²	383 m	11-03-2024	1.270.000 kr.	10.160 kr./m²
Asgaardsvej 2 4873 Væggerløse	134 m²	217 m	22-12-2025	1.895.000 kr.	14.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu