Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Baldersvej 4

Villa · 131 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.321 kr/m².1.298.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaldersvej gns: 9.517 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.746 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.150.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,41 pct. siden jan. 2024
348k921k1,5M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020247. jan. 20241.630.000 kr.I dag · vores estimat1.150.678 kr.Markedet · 1992632.468 kr.Markedet · 1993348.067 kr.Markedet · 1994522.297 kr.Markedet · 1995434.134 kr.Markedet · 1996593.168 kr.Markedet · 1997735.827 kr.Markedet · 1998735.696 kr.Markedet · 1999700.064 kr.Markedet · 2000738.709 kr.Markedet · 2001765.826 kr.Markedet · 2002742.377 kr.Markedet · 2003950.929 kr.Markedet · 20041.051.013 kr.Markedet · 2005503.171 kr.Markedet · 2006839.710 kr.Markedet · 20071.657.019 kr.Markedet · 20081.280.656 kr.Markedet · 20091.024.027 kr.Markedet · 20101.493.793 kr.Markedet · 20111.724.484 kr.Markedet · 2012842.330 kr.Markedet · 2013681.462 kr.Markedet · 2014943.069 kr.Markedet · 2015758.883 kr.Markedet · 20161.326.637 kr.Markedet · 2017994.945 kr.Markedet · 20181.345.763 kr.Markedet · 20191.224.981 kr.Markedet · 20201.217.645 kr.Markedet · 20211.412.311 kr.Markedet · 20221.661.997 kr.Markedet · 20231.637.500 kr.Markedet · 20241.537.678 kr.Markedet · 20251.260.220 kr.Markedet · 20261.333.449 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2024 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.150.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 27
4873 Væggerløse		128 m²230 m28-08-20241.210.000 kr.9.453 kr./m²
Baldersvej 8
4873 Væggerløse		167 m²46 m03-05-20261.600.000 kr.9.581 kr./m²
Baldersvej 19
4873 Væggerløse		185 m²226 m11-11-20251.515.000 kr.8.189 kr./m²
Stovbyvej 14
4873 Væggerløse		130 m²199 m14-07-20261.151.000 kr.8.854 kr./m²
Valhalvej 6
4873 Væggerløse		131 m²318 m09-11-20251.075.000 kr.8.206 kr./m²
Friggasvej 11
4873 Væggerløse		134 m²155 m24-08-20261.000.000 kr.7.463 kr./m²
Valhalvej 8
4873 Væggerløse		131 m²338 m18-06-20251.080.000 kr.8.244 kr./m²
Hejmdalsvej 54
4873 Væggerløse		131 m²471 m12-05-20241.625.000 kr.12.405 kr./m²
Lokesvej 5
4873 Væggerløse		137 m²178 m11-02-20251.460.000 kr.10.657 kr./m²
Lokesvej 7
4873 Væggerløse		125 m²192 m11-03-20241.270.000 kr.10.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden