Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Baldersvej 5

Villa · 139 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 782 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.294 kr/m².1.551.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaldersvej gns: 10.770 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.566.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,36 pct. siden sep. 1993
568k909k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1993744.750 kr.I dag · vores estimat1.566.669 kr.Markedet · 1992720.298 kr.Markedet · 1993681.239 kr.Markedet · 1994750.878 kr.Markedet · 1995818.015 kr.Markedet · 1996630.782 kr.Markedet · 1997805.783 kr.Markedet · 1998807.729 kr.Markedet · 1999855.267 kr.Markedet · 2000911.562 kr.Markedet · 20011.087.397 kr.Markedet · 2002934.775 kr.Markedet · 20031.109.220 kr.Markedet · 20041.432.673 kr.Markedet · 20051.354.416 kr.Markedet · 20061.439.623 kr.Markedet · 20071.723.600 kr.Markedet · 20081.929.737 kr.Markedet · 20091.482.713 kr.Markedet · 2010772.284 kr.Markedet · 20111.017.063 kr.Markedet · 20121.285.333 kr.Markedet · 20131.244.467 kr.Markedet · 2014842.479 kr.Markedet · 2015840.533 kr.Markedet · 20161.363.868 kr.Markedet · 20171.127.429 kr.Markedet · 20181.437.955 kr.Markedet · 20191.212.775 kr.Markedet · 20201.336.346 kr.Markedet · 20211.781.146 kr.Markedet · 20221.650.903 kr.Markedet · 20231.592.801 kr.Markedet · 20241.682.039 kr.Markedet · 20251.700.526 kr.Markedet · 20261.422.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg
744.750 kr.
I dag · vores estimat
1.566.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg744.750 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 15
4220 Korsør		139 m²70 m07-05-20261.150.000 kr.8.273 kr./m²
Baldersvej 11
4220 Korsør		124 m²58 m25-07-20261.645.000 kr.13.266 kr./m²
Thorsvej 5
4220 Korsør		139 m²78 m26-01-20251.595.000 kr.11.475 kr./m²
Thorsvej 7
4220 Korsør		139 m²84 m10-05-20251.675.000 kr.12.050 kr./m²
Thorsvej 15
4220 Korsør		139 m²148 m21-04-20261.698.000 kr.12.216 kr./m²
Thorsvej 2
4220 Korsør		140 m²115 m19-12-20231.260.000 kr.9.000 kr./m²
Lokesvej 27
4220 Korsør		137 m²274 m18-08-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²
Bragesvej 2
4220 Korsør		137 m²277 m27-04-20251.000.000 kr.7.299 kr./m²
Frejasvej 32
4220 Korsør		143 m²207 m08-09-20252.150.000 kr.15.035 kr./m²
Perlestien 1
4220 Korsør		138 m²416 m28-12-20251.750.000 kr.12.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden