Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Baldersvej 5

Villa · 155 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 895 m², 6 værelser, opført i 2001, renoveret i 2009. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2001
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.367 kr/m².1.758.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaldersvej gns: 11.042 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.090.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,13 pct. siden maj 2003
436k861k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20031.050.000 kr.I dag · vores estimat2.090.859 kr.Markedet · 1992913.260 kr.Markedet · 1993435.860 kr.Markedet · 1994593.030 kr.Markedet · 1995704.475 kr.Markedet · 1996639.530 kr.Markedet · 1997608.995 kr.Markedet · 1998880.090 kr.Markedet · 19991.341.215 kr.Markedet · 20001.231.165 kr.Markedet · 20011.237.210 kr.Markedet · 20021.120.185 kr.Markedet · 20031.179.085 kr.Markedet · 20041.230.855 kr.Markedet · 20051.189.625 kr.Markedet · 20061.558.215 kr.Markedet · 20071.625.485 kr.Markedet · 20081.610.450 kr.Markedet · 20091.555.270 kr.Markedet · 20101.910.995 kr.Markedet · 20111.246.975 kr.Markedet · 2012996.495 kr.Markedet · 20131.221.245 kr.Markedet · 20141.295.025 kr.Markedet · 20151.335.945 kr.Markedet · 20161.498.695 kr.Markedet · 20171.289.755 kr.Markedet · 20181.453.125 kr.Markedet · 20191.401.665 kr.Markedet · 20201.722.670 kr.Markedet · 20211.626.260 kr.Markedet · 20221.950.985 kr.Markedet · 20231.915.025 kr.Markedet · 20242.069.715 kr.Markedet · 20251.865.425 kr.Markedet · 20261.760.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.090.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2003majSolgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 3
4760 Vordingborg		168 m²34 m18-06-20262.945.000 kr.17.530 kr./m²
Odinsvej 16
4760 Vordingborg		151 m²67 m22-02-20241.895.000 kr.12.550 kr./m²
Lokesvej 3
4760 Vordingborg		158 m²136 m04-06-20241.800.000 kr.11.392 kr./m²
Poppelvej 17
4760 Vordingborg		153 m²455 m16-10-20261.400.000 kr.9.150 kr./m²
Granvej 56
4760 Vordingborg		158 m²468 m04-08-20251.135.000 kr.7.184 kr./m²
Stærevej 11
4760 Vordingborg		158 m²591 m03-07-20241.610.000 kr.10.190 kr./m²
Birkevej 8
4760 Vordingborg		164 m²361 m22-04-20251.845.000 kr.11.250 kr./m²
Langedvej 4
4760 Vordingborg		152 m²674 m27-11-20241.650.000 kr.10.855 kr./m²
Lokesvej 5
4760 Vordingborg		140 m²140 m31-08-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²
Lokesvej 5
4760 Vordingborg		140 m²140 m15-07-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden