Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Baldersvej 7

Villa · 162 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1985. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget carport
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.079 kr/m².3.202.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.961.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,89 pct. siden dec. 2001
619k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20011.488.832 kr.I dag · vores estimat2.961.078 kr.Markedet · 1992909.306 kr.Markedet · 1993822.960 kr.Markedet · 1994745.200 kr.Markedet · 1995798.174 kr.Markedet · 1996793.314 kr.Markedet · 1997810.000 kr.Markedet · 1998619.164 kr.Markedet · 19991.454.598 kr.Markedet · 20001.466.910 kr.Markedet · 20011.679.130 kr.Markedet · 20021.632.960 kr.Markedet · 20031.976.886 kr.Markedet · 20041.690.632 kr.Markedet · 20052.212.434 kr.Markedet · 20062.583.576 kr.Markedet · 20073.022.758 kr.Markedet · 20082.720.952 kr.Markedet · 20091.725.138 kr.Markedet · 20101.620.000 kr.Markedet · 20111.782.324 kr.Markedet · 20121.587.600 kr.Markedet · 20131.446.174 kr.Markedet · 20141.475.820 kr.Markedet · 20151.735.668 kr.Markedet · 20161.735.992 kr.Markedet · 20172.126.250 kr.Markedet · 20182.032.776 kr.Markedet · 20192.343.492 kr.Markedet · 20202.354.346 kr.Markedet · 20212.682.720 kr.Markedet · 20222.844.720 kr.Markedet · 20232.631.204 kr.Markedet · 20242.770.362 kr.Markedet · 20253.194.640 kr.Markedet · 20263.325.860 kr.Markedet · 20272.423.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg
1.488.832 kr.
I dag · vores estimat
2.961.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg1.488.832 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 1B
3300 Frederiksværk		162 m²90 m03-12-20252.850.000 kr.17.593 kr./m²
Tinsoldaten 1
3300 Frederiksværk		162 m²510 m10-07-20253.745.000 kr.23.117 kr./m²
Arresødalvej 16
3300 Frederiksværk		161 m²507 m14-04-20242.960.000 kr.18.385 kr./m²
Vinkelvej 10
3300 Frederiksværk		162 m²698 m01-07-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Elverhøj 40
3300 Frederiksværk		156 m²448 m11-09-20243.845.000 kr.24.647 kr./m²
Bragesvej 3
3300 Frederiksværk		151 m²257 m30-06-20263.145.000 kr.20.828 kr./m²
Vinkelvej 8
3300 Frederiksværk		164 m²724 m01-05-20253.085.000 kr.18.811 kr./m²
Bryggervangen 9
3300 Frederiksværk		162 m²864 m31-08-20263.495.000 kr.21.574 kr./m²
Bryggervangen 9
3300 Frederiksværk		162 m²864 m12-06-20263.495.000 kr.21.574 kr./m²
Rybovej 1
3300 Frederiksværk		154 m²498 m14-06-20252.900.000 kr.18.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden