Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Baldersvej 9

Villa · 222 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.190 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.875.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.881 kr/m².3.141.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.478.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,45 pct. siden nov. 2014
752k1,7M2,7M3,7M4,7M1992199620002004200820122016202020246. nov. 2014752.079 kr.I dag · vores estimat3.478.004 kr.Markedet · 19921.246.086 kr.Markedet · 19931.127.760 kr.Markedet · 19941.021.200 kr.Markedet · 19951.093.794 kr.Markedet · 19961.087.134 kr.Markedet · 19971.110.000 kr.Markedet · 1998848.484 kr.Markedet · 19991.993.338 kr.Markedet · 20002.010.210 kr.Markedet · 20012.301.030 kr.Markedet · 20022.237.760 kr.Markedet · 20032.709.066 kr.Markedet · 20042.316.792 kr.Markedet · 20053.031.854 kr.Markedet · 20063.540.456 kr.Markedet · 20074.142.298 kr.Markedet · 20083.728.712 kr.Markedet · 20092.364.078 kr.Markedet · 20102.220.000 kr.Markedet · 20112.442.444 kr.Markedet · 20122.175.600 kr.Markedet · 20131.981.794 kr.Markedet · 20142.022.420 kr.Markedet · 20152.378.508 kr.Markedet · 20162.378.952 kr.Markedet · 20172.913.750 kr.Markedet · 20182.785.656 kr.Markedet · 20193.211.452 kr.Markedet · 20203.226.326 kr.Markedet · 20213.676.320 kr.Markedet · 20223.898.320 kr.Markedet · 20233.605.724 kr.Markedet · 20243.796.422 kr.Markedet · 20254.377.840 kr.Markedet · 20264.557.660 kr.Markedet · 20273.320.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2014 · Alm. Salg
752.079 kr.
I dag · vores estimat
3.478.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, familiehandel752.079 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sagasvej 10
3300 Frederiksværk		235 m²333 m03-06-20243.195.000 kr.13.596 kr./m²
Rosenvænget 3
3300 Frederiksværk		213 m²603 m18-01-20252.995.000 kr.14.061 kr./m²
Enghjørnet 3
3300 Frederiksværk		230 m²880 m06-05-20262.900.000 kr.12.609 kr./m²
Elverhøj 23
3300 Frederiksværk		200 m²406 m09-05-20243.895.000 kr.19.475 kr./m²
Vinderød Skov 121A
3300 Frederiksværk		218 m²1,1 km10-07-20263.900.000 kr.17.890 kr./m²
Hjortemosevej 19
3300 Frederiksværk		231 m²958 m01-09-20242.500.000 kr.10.823 kr./m²
Grøndalsvej 23
3300 Frederiksværk		198 m²665 m22-03-20253.162.500 kr.15.972 kr./m²
Åsebro 55
3300 Frederiksværk		239 m²1,3 km16-12-20232.595.000 kr.10.858 kr./m²
Tinsoldaten 10
3300 Frederiksværk		185 m²608 m14-07-20243.545.000 kr.19.162 kr./m²
Bryggervangen 7
3300 Frederiksværk		190 m²846 m15-02-20262.730.000 kr.14.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden