Balle Vestvej 1

Villa · 224 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 6.751 m², 8 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7182).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 6751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.189 kr/m².2.879.900 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6751 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.336.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,42 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg: 1.253.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.336.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996feb.Solgt, alm. frit salg1.253.500 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nederbyvej 5, Balle 7182 Bredsten	211 m²	630 m	10-07-2024	1.995.000 kr.	9.455 kr./m²
Industriparken 8 7182 Bredsten	213 m²	949 m	05-03-2024	2.690.000 kr.	12.629 kr./m²
Balle Nørremarksvej 4 7182 Bredsten	245 m²	1,2 km	27-09-2024	1.925.000 kr.	7.857 kr./m²
Herman Bangs Vej 74 7182 Bredsten	207 m²	1,5 km	29-01-2025	5.025.000 kr.	24.275 kr./m²
Elmevej 6 7182 Bredsten	202 m²	1,5 km	07-11-2024	2.411.500 kr.	11.938 kr./m²
Kapselvej 4 7182 Bredsten	185 m²	1,3 km	15-09-2024	2.112.500 kr.	11.419 kr./m²
Ørskovvej 3 7182 Bredsten	255 m²	1,6 km	18-07-2026	2.450.000 kr.	9.608 kr./m²
Herman Bangs Vej 76 7182 Bredsten	190 m²	1,5 km	27-08-2025	4.600.000 kr.	24.211 kr./m²
Møllevænget 1 7182 Bredsten	186 m²	1,4 km	16-01-2026	3.095.000 kr.	16.640 kr./m²
Thit Jensen Vej 23 7182 Bredsten	180 m²	1,3 km	24-06-2024	2.495.000 kr.	13.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu