Ballebjerg 6, Hårslev

Villa · 135 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 924 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.415 kr/m².1.229.927 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.990.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,01 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 865.407 kr.
I dag · vores estimat: 1.990.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, familiehandel865.407 kr.
2007Bygget
2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maderupvej 37, Labølle 5471 Søndersø	128 m²	541 m	02-06-2024	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Maderupvej 46 5471 Søndersø	146 m²	893 m	04-05-2026	575.000 kr.	3.938 kr./m²
Maderupvej 7, Hårslev 5471 Søndersø	109 m²	174 m	09-08-2025	500.000 kr.	4.587 kr./m²
Labøllevej 17, Labølle 5471 Søndersø	125 m²	1,2 km	21-11-2023	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Åløkken 6, Hårslev 5471 Søndersø	112 m²	634 m	05-05-2024	645.000 kr.	5.759 kr./m²
Vejruphuse 6, Gamby 5471 Søndersø	126 m²	1,6 km	08-04-2026	790.000 kr.	6.270 kr./m²
Møllevej 16, Maderup 5471 Søndersø	140 m²	1,9 km	31-08-2025	1.484.530 kr.	10.604 kr./m²
Maderupvej 11, Hårslev 5471 Søndersø	98 m²	125 m	14-10-2024	500.000 kr.	5.102 kr./m²
Frigårdsvej 15, Gamby 5471 Søndersø	140 m²	2,1 km	01-04-2026	3.744.746 kr.	26.748 kr./m²
Axel Brahesvej 76, Gamby 5471 Søndersø	146 m²	2,1 km	22-09-2024	870.000 kr.	5.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu