Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Ballerumvej 155

Villa · 199 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.492 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
1492 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.269 kr/m².1.739.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBallerumvej gns: 9.514 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk199 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.993.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,99 pct. siden sep. 1998
521k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1998635.000 kr.I dag · vores estimat1.993.821 kr.Markedet · 1992691.923 kr.Markedet · 1993758.986 kr.Markedet · 1994870.227 kr.Markedet · 1995962.961 kr.Markedet · 1996831.223 kr.Markedet · 19971.085.346 kr.Markedet · 19981.099.475 kr.Markedet · 19991.211.512 kr.Markedet · 2000990.224 kr.Markedet · 20011.035.994 kr.Markedet · 20021.143.255 kr.Markedet · 20031.015.298 kr.Markedet · 20041.114.599 kr.Markedet · 2005985.050 kr.Markedet · 20061.346.434 kr.Markedet · 20071.625.034 kr.Markedet · 20081.709.609 kr.Markedet · 20091.981.443 kr.Markedet · 20101.481.754 kr.Markedet · 20111.657.471 kr.Markedet · 20121.436.382 kr.Markedet · 20131.787.418 kr.Markedet · 20141.123.355 kr.Markedet · 20151.671.600 kr.Markedet · 20161.341.658 kr.Markedet · 20171.581.652 kr.Markedet · 20181.880.351 kr.Markedet · 20191.623.840 kr.Markedet · 20201.968.110 kr.Markedet · 20212.196.164 kr.Markedet · 20222.378.647 kr.Markedet · 20232.214.273 kr.Markedet · 20242.282.132 kr.Markedet · 20252.077.560 kr.Markedet · 20262.300.838 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg
635.000 kr.
I dag · vores estimat
1.993.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ballerumvej 305, Tved
7700 Thisted		253 m²3,4 km15-02-20262.450.000 kr.9.684 kr./m²
Røllikevej 24
7700 Thisted		179 m²629 m16-12-20241.625.000 kr.9.078 kr./m²
Mælkebøttevej 34
7700 Thisted		164 m²604 m29-10-20261.325.000 kr.8.079 kr./m²
Følfodvej 53
7700 Thisted		162 m²525 m13-05-20242.175.000 kr.13.426 kr./m²
Valmuevej 5
7700 Thisted		152 m²440 m16-02-20241.075.000 kr.7.072 kr./m²
Idasminde Mark 5, Skinnerup
7700 Thisted		198 m²2,7 km16-06-20252.495.000 kr.12.601 kr./m²
Hillerslevvej 14
7700 Thisted		132 m²186 m26-02-20241.465.000 kr.11.098 kr./m²
Norsvej 21, Nors
7700 Thisted		198 m²3,0 km07-09-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Røllikevej 37
7700 Thisted		131 m²638 m05-05-20261.395.000 kr.10.649 kr./m²
Røllikevej 23
7700 Thisted		124 m²532 m23-01-20251.289.000 kr.10.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden