Ballevej 29

Landejendom · 232 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 66.187 m², 9 værelser, opført i 1925. Beliggende i Vejle Kommune (7182).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 66187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.600 kr/m².5.919.954 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)66187 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.246.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+603,51 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (landejendom)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.246.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2023okt.Ejerskifte
1994jun.Solgt, familiehandel1.030.000 kr.
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ballevej 83 7182 Bredsten	150 m²	1,3 km	11-10-2024	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Kærbøllinghusevej 22 7182 Bredsten	230 m²	2,5 km	22-01-2025	3.900.000 kr.	16.957 kr./m²
Skovvej 65 7182 Bredsten	277 m²	1,6 km	19-05-2025	5.430.000 kr.	19.603 kr./m²
Lyngbjergvej 1 7182 Bredsten	190 m²	1,9 km	04-04-2024	1.905.000 kr.	10.026 kr./m²
Bredstenvej 45 7182 Bredsten	266 m²	2,3 km	21-07-2024	2.814.548 kr.	10.581 kr./m²
Kærbøllingvej 104 7182 Bredsten	262 m²	2,6 km	12-11-2025	4.050.000 kr.	15.458 kr./m²
Vejlevej 44 7182 Bredsten	295 m²	1,5 km	16-07-2026	22.450.000 kr.	76.102 kr./m²
Ollerupvej 6 7182 Bredsten	179 m²	2,0 km	31-07-2025	6.450.000 kr.	36.034 kr./m²
Balle Nørremarksvej 8 7182 Bredsten	160 m²	2,0 km	28-07-2024	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Molsgårdvej 10 7182 Bredsten	205 m²	3,7 km	11-10-2026	4.900.000 kr.	23.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu