Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Banegaardsvej 39

Villa · 211 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 735 m², 9 værelser, opført i 1946. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.733 kr/m².2.904.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBanegaardsvej gns: 13.726 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.569.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,53 pct. siden sep. 2016
390k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20161.114.500 kr.I dag · vores estimat2.569.202 kr.Markedet · 1992954.142 kr.Markedet · 1993390.139 kr.Markedet · 1994835.138 kr.Markedet · 1995646.926 kr.Markedet · 1996913.630 kr.Markedet · 1997653.889 kr.Markedet · 19981.143.198 kr.Markedet · 19991.084.751 kr.Markedet · 20001.218.314 kr.Markedet · 20011.543.676 kr.Markedet · 20021.103.108 kr.Markedet · 20031.255.450 kr.Markedet · 2004744.619 kr.Markedet · 20051.068.293 kr.Markedet · 20061.482.064 kr.Markedet · 20071.804.050 kr.Markedet · 20081.648.332 kr.Markedet · 20091.552.538 kr.Markedet · 20101.785.482 kr.Markedet · 20111.607.187 kr.Markedet · 20121.743.071 kr.Markedet · 20131.719.017 kr.Markedet · 2014821.001 kr.Markedet · 20151.436.699 kr.Markedet · 20162.203.262 kr.Markedet · 20171.849.204 kr.Markedet · 20181.723.870 kr.Markedet · 20191.695.807 kr.Markedet · 20201.650.653 kr.Markedet · 20212.397.804 kr.Markedet · 20222.276.268 kr.Markedet · 20232.438.527 kr.Markedet · 20242.642.142 kr.Markedet · 20252.496.763 kr.Markedet · 20262.633.069 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2016 · Alm. Salg
1.114.500 kr.
I dag · vores estimat
2.569.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.114.500 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banegaardsvej 48
9500 Hobro		240 m²51 m17-06-20263.100.000 kr.12.917 kr./m²
Multebærvej 7
9500 Hobro		214 m²408 m07-01-20253.300.000 kr.15.421 kr./m²
Udsigten 19, Hobro By
9500 Hobro		220 m²557 m21-05-20262.150.000 kr.9.773 kr./m²
Friheden 16
9500 Hobro		220 m²642 m19-09-20241.695.000 kr.7.705 kr./m²
Krogsvej 8
9500 Hobro		195 m²377 m13-11-20242.200.000 kr.11.282 kr./m²
Krogsvej 12
9500 Hobro		194 m²350 m02-04-20242.225.000 kr.11.469 kr./m²
Snehøjvej 17
9500 Hobro		206 m²830 m16-03-20243.675.000 kr.17.840 kr./m²
Enghavevej 19
9500 Hobro		193 m²405 m01-07-20252.800.000 kr.14.508 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 7
9500 Hobro		216 m²935 m24-11-20244.200.000 kr.19.444 kr./m²
Hostrupkrogen 18
9500 Hobro		218 m²866 m14-01-20263.700.000 kr.16.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden