Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Banegaardsvej 48

Villa · 240 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 771 m², 7 værelser, opført i 1926, renoveret i 1936. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1936
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.952 kr/m².3.137.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBanegaardsvej gns: 13.726 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.680 kr/m²+17,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1936 (90 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.720.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,24 pct. siden okt. 2013
444k1,2M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202424. okt. 20132.300.000 kr.31. okt. 20263.100.000 kr.I dag · vores estimat2.720.586 kr.Markedet · 19921.085.280 kr.Markedet · 1993443.760 kr.Markedet · 1994949.920 kr.Markedet · 1995735.840 kr.Markedet · 19961.039.200 kr.Markedet · 1997743.760 kr.Markedet · 19981.300.320 kr.Markedet · 19991.233.840 kr.Markedet · 20001.385.760 kr.Markedet · 20011.755.840 kr.Markedet · 20021.254.720 kr.Markedet · 20031.428.000 kr.Markedet · 2004846.960 kr.Markedet · 20051.215.120 kr.Markedet · 20061.685.760 kr.Markedet · 20072.052.000 kr.Markedet · 20081.874.880 kr.Markedet · 20091.765.920 kr.Markedet · 20102.030.880 kr.Markedet · 20111.828.080 kr.Markedet · 20121.982.640 kr.Markedet · 20131.955.280 kr.Markedet · 2014933.840 kr.Markedet · 20151.634.160 kr.Markedet · 20162.506.080 kr.Markedet · 20172.103.360 kr.Markedet · 20181.960.800 kr.Markedet · 20191.928.880 kr.Markedet · 20201.863.600 kr.Markedet · 20212.727.360 kr.Markedet · 20222.589.120 kr.Markedet · 20232.773.680 kr.Markedet · 20243.005.280 kr.Markedet · 20252.839.920 kr.Markedet · 20262.994.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2013 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.720.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1993majEjerskifte
  • 1936Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 24
9500 Hobro		238 m²1,1 km01-07-20245.750.000 kr.24.160 kr./m²
Udsigten 19, Hobro By
9500 Hobro		220 m²507 m21-05-20262.150.000 kr.9.773 kr./m²
Fasanvej 8
9500 Hobro		233 m²947 m13-08-20242.100.000 kr.9.013 kr./m²
Wilh Jensensvej 39
9500 Hobro		235 m²1,0 km08-08-20261.900.000 kr.8.085 kr./m²
Friheden 16
9500 Hobro		220 m²594 m19-09-20241.695.000 kr.7.705 kr./m²
Multebærvej 7
9500 Hobro		214 m²447 m07-01-20253.300.000 kr.15.421 kr./m²
Mågevej 20
9500 Hobro		230 m²1,0 km18-06-20244.750.000 kr.20.652 kr./m²
Hostrupkrogen 18
9500 Hobro		218 m²873 m14-01-20263.700.000 kr.16.972 kr./m²
Wilh Jensensvej 11
9500 Hobro		220 m²962 m12-06-20241.825.000 kr.8.295 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 7
9500 Hobro		216 m²940 m24-11-20244.200.000 kr.19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden