Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Banegaardsvej 9, st.

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
828.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.913 kr/m².3.531.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.751.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,00 pct. siden jun. 2005
268k2,7M5,1M7,5M9,9M19941998200220062010201420182022202614. jun. 20052.100.000 kr.I dag · vores estimat2.751.026 kr.Markedet · 1994350.537 kr.Markedet · 1995531.190 kr.Markedet · 1996364.452 kr.Markedet · 1997564.223 kr.Markedet · 1998620.488 kr.Markedet · 19991.187.373 kr.Markedet · 2000605.000 kr.Markedet · 2001865.755 kr.Markedet · 2002593.263 kr.Markedet · 20031.344.431 kr.Markedet · 2004975.865 kr.Markedet · 2005268.015 kr.Markedet · 20061.508.749 kr.Markedet · 20072.268.750 kr.Markedet · 20081.246.784 kr.Markedet · 20091.137.158 kr.Markedet · 20101.922.085 kr.Markedet · 20111.084.402 kr.Markedet · 20121.062.864 kr.Markedet · 20131.253.197 kr.Markedet · 20147.159.207 kr.Markedet · 20152.544.872 kr.Markedet · 20162.615.778 kr.Markedet · 20171.787.533 kr.Markedet · 20181.642.091 kr.Markedet · 20194.340.633 kr.Markedet · 20201.694.000 kr.Markedet · 20211.635.194 kr.Markedet · 20221.150.105 kr.Markedet · 20231.100.011 kr.Markedet · 20241.379.158 kr.Markedet · 20251.949.552 kr.Markedet · 20262.613.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2005 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.751.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 6A, st.
9500 Hobro		118 m²266 m03-06-20251.375.000 kr.11.653 kr./m²
Apotekerstien 7, 2.
9500 Hobro		118 m²431 m02-12-20248.500.000 kr.72.034 kr./m²
Jernbanegade 13, 1. 4
9500 Hobro		133 m²291 m18-05-20253.495.000 kr.26.278 kr./m²
Jernbanegade 13, 1. 1
9500 Hobro		108 m²291 m02-03-20262.475.000 kr.22.917 kr./m²
Vestergade 1, 1. tv
9500 Hobro		108 m²627 m21-12-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Apotekerstien 7, 1.
9500 Hobro		138 m²431 m02-12-20248.500.000 kr.61.594 kr./m²
H I Bies Plads 231
9500 Hobro		107 m²711 m06-10-20241.625.000 kr.15.187 kr./m²
Skivevej 28, st. 3
9500 Hobro		104 m²570 m04-11-20242.650.000 kr.25.481 kr./m²
Skivevej 28, 2. 4
9500 Hobro		104 m²570 m21-08-20242.800.000 kr.26.923 kr./m²
Strandparken 12
9500 Hobro		104 m²709 m26-01-20262.795.000 kr.26.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden