Banevænget 3, 6650 Brørup — Villa · 118 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 888.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.336 kr/m².868.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering845.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,72 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 845.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banevænget 6 6650 Brørup	121 m²	36 m	29-12-2025	865.000 kr.	7.149 kr./m²
Nørrevænget 3 6650 Brørup	118 m²	117 m	06-08-2026	925.000 kr.	7.839 kr./m²
Ladelundvej 20 6650 Brørup	118 m²	207 m	29-07-2026	685.000 kr.	5.805 kr./m²
Syrenvej 7 6650 Brørup	118 m²	435 m	30-09-2024	935.000 kr.	7.924 kr./m²
Nygade 11 6650 Brørup	116 m²	363 m	09-06-2025	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Violvej 63 6650 Brørup	118 m²	505 m	22-09-2025	880.000 kr.	7.458 kr./m²
Krokusvej 6 6650 Brørup	118 m²	511 m	17-09-2025	1.130.000 kr.	9.576 kr./m²
Anemonevej 13 6650 Brørup	118 m²	558 m	14-03-2024	715.000 kr.	6.059 kr./m²
Syrenvej 14 6650 Brørup	121 m²	377 m	09-09-2025	875.000 kr.	7.231 kr./m²
Erantisvej 9 6650 Brørup	118 m²	608 m	17-12-2025	825.000 kr.	6.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu