Barkærvej 17, Ejerslev

Villa · 203 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 59.050 m², 8 værelser, opført i 2021. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 59050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 797.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.755 kr/m².1.186.416 kr.
2Boligareal større end typisk203 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)59050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.511.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,36 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2016 · Alm. Salg: 817.900 kr.
I dag · vores estimat: 3.511.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2016jan.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021817.900 kr.
1991aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Utkærvej 3, Ejerslev 7900 Nykøbing M	158 m²	644 m	03-07-2024	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Strandvænget 74, Jørsby 7900 Nykøbing M	192 m²	3,5 km	31-07-2025	1.250.000 kr.	6.510 kr./m²
Lyngby Rønnevej 3 7900 Nykøbing M	110 m²	1,2 km	24-03-2026	780.000 kr.	7.091 kr./m²
Sejersvej 39, Sejerslev 7900 Nykøbing M	147 m²	2,7 km	20-04-2026	775.000 kr.	5.272 kr./m²
Dronningevænget 4, Sejerslev 7900 Nykøbing M	147 m²	2,7 km	02-07-2024	760.000 kr.	5.170 kr./m²
Skranderupvej 44, Sejerslev 7900 Nykøbing M	144 m²	3,0 km	03-10-2024	800.000 kr.	5.556 kr./m²
Dyrskuevænget 7, Sejerslev 7900 Nykøbing M	130 m²	2,8 km	11-08-2024	580.000 kr.	4.462 kr./m²
Strandvænget 70, Jørsby 7900 Nykøbing M	259 m²	3,8 km	31-10-2026	2.100.000 kr.	8.108 kr./m²
Strandvænget 70, Jørsby 7900 Nykøbing M	259 m²	3,8 km	24-09-2026	2.100.000 kr.	8.108 kr./m²
Sø Bugten 14, Nørre Dråby 7900 Nykøbing M	156 m²	4,4 km	13-01-2026	819.165 kr.	5.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu