Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Barnekowsvej 1

Villa · 231 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 796 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.351.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.185 kr/m².3.834.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.897.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,12 pct. siden jul. 2022
471k1,6M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20222.050.000 kr.I dag · vores estimat3.897.554 kr.Markedet · 19921.082.004 kr.Markedet · 1993837.375 kr.Markedet · 19941.008.546 kr.Markedet · 1995946.407 kr.Markedet · 19961.552.320 kr.Markedet · 19971.118.040 kr.Markedet · 19981.742.202 kr.Markedet · 19991.640.100 kr.Markedet · 20001.744.743 kr.Markedet · 20011.339.569 kr.Markedet · 20021.593.207 kr.Markedet · 20031.815.891 kr.Markedet · 20041.787.016 kr.Markedet · 20052.031.645 kr.Markedet · 20062.609.838 kr.Markedet · 20072.777.544 kr.Markedet · 20083.014.319 kr.Markedet · 20092.348.808 kr.Markedet · 20103.347.883 kr.Markedet · 20113.079.923 kr.Markedet · 20122.495.262 kr.Markedet · 20132.643.333 kr.Markedet · 20142.630.166 kr.Markedet · 20153.333.099 kr.Markedet · 20163.018.015 kr.Markedet · 20173.274.887 kr.Markedet · 20183.626.469 kr.Markedet · 20193.659.964 kr.Markedet · 20204.409.328 kr.Markedet · 20214.121.271 kr.Markedet · 20224.096.554 kr.Markedet · 20234.082.925 kr.Markedet · 20244.431.735 kr.Markedet · 20254.812.423 kr.Markedet · 20264.244.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.897.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klarupgårdvej 9
9200 Aalborg SV		221 m²473 m20-04-20253.500.000 kr.15.837 kr./m²
Bangsbovej 6
9200 Aalborg SV		217 m²491 m31-01-20253.850.000 kr.17.742 kr./m²
Lunavej 28
9200 Aalborg SV		226 m²863 m27-11-20253.950.000 kr.17.478 kr./m²
Havebakken 23
9200 Aalborg SV		222 m²773 m22-02-20255.100.000 kr.22.973 kr./m²
Lunavej 18
9200 Aalborg SV		221 m²756 m06-06-20243.200.000 kr.14.480 kr./m²
Thøger Larsens Vej 22
9200 Aalborg SV		226 m²1,1 km09-12-20254.210.000 kr.18.628 kr./m²
Oxholmvej 4
9200 Aalborg SV		217 m²842 m24-02-20244.496.000 kr.20.719 kr./m²
K. Christensens Vej 14
9200 Aalborg SV		216 m²834 m20-11-20242.250.000 kr.10.417 kr./m²
Stjernevej 76
9200 Aalborg SV		217 m²944 m22-03-20244.100.000 kr.18.894 kr./m²
Bjørumvej 10
9200 Aalborg SV		251 m²740 m19-06-20263.685.000 kr.14.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden