Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Barupvej 41

Villa · 189 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2016. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.128.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.001 kr/m².6.342.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBarupvej gns: 37.936 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi C rimelig for 1967-bygning+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.838.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,70 pct. siden sep. 2017
1,0M2,9M4,7M6,6M8,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20174.350.000 kr.5. apr. 20216.350.000 kr.I dag · vores estimat6.838.724 kr.Markedet · 19921.158.381 kr.Markedet · 19931.128.330 kr.Markedet · 19941.369.305 kr.Markedet · 19951.142.883 kr.Markedet · 19961.302.021 kr.Markedet · 19971.878.093 kr.Markedet · 19982.229.633 kr.Markedet · 19992.114.721 kr.Markedet · 20002.146.095 kr.Markedet · 20012.376.486 kr.Markedet · 20022.382.345 kr.Markedet · 20032.367.603 kr.Markedet · 20042.520.504 kr.Markedet · 20053.524.850 kr.Markedet · 20064.828.761 kr.Markedet · 20075.059.530 kr.Markedet · 20084.200.714 kr.Markedet · 20093.655.071 kr.Markedet · 20103.944.430 kr.Markedet · 20114.507.839 kr.Markedet · 20123.395.763 kr.Markedet · 20134.119.255 kr.Markedet · 20143.537.135 kr.Markedet · 20154.194.099 kr.Markedet · 20164.519.557 kr.Markedet · 20174.409.937 kr.Markedet · 20184.437.720 kr.Markedet · 20194.737.663 kr.Markedet · 20205.132.295 kr.Markedet · 20215.973.156 kr.Markedet · 20226.729.534 kr.Markedet · 20235.974.857 kr.Markedet · 20246.179.733 kr.Markedet · 20256.696.648 kr.Markedet · 20268.448.111 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
5. apr. 2021 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.838.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte4.350.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelgårdsvej 34
2730 Herlev		189 m²333 m23-03-20255.700.000 kr.30.159 kr./m²
Vejringevej 23
2730 Herlev		193 m²672 m12-10-20257.500.000 kr.38.860 kr./m²
Gammelgårdsvej 23A
2730 Herlev		180 m²475 m25-05-20255.250.000 kr.29.167 kr./m²
Vejringevej 19
2730 Herlev		194 m²702 m26-10-20257.725.000 kr.39.820 kr./m²
Ørslevvej 6A
2730 Herlev		176 m²380 m29-11-20234.500.000 kr.25.568 kr./m²
Vejringevej 43
2730 Herlev		202 m²495 m09-07-20254.100.000 kr.20.297 kr./m²
Gammelgårdsvej 16C
2730 Herlev		176 m²556 m28-12-20256.800.000 kr.38.636 kr./m²
Vejringevej 24
2730 Herlev		175 m²692 m16-07-20254.050.000 kr.23.143 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 490
2730 Herlev		180 m²916 m28-07-20267.200.000 kr.40.000 kr./m²
Holmesvinget 22
2730 Herlev		195 m²1,1 km20-05-202610.600.000 kr.54.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden