Bastholmvænget 1

Villa · 160 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.044 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.660 kr/m².2.391.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBastholmvænget gns: 15.518 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.004 kr/m²+19,30 pct.
3Vores vurdering2.360.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,71 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.360.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1999Bygget
1998nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bastholmvænget 7 5610 Assens	181 m²	80 m	18-05-2026	2.450.000 kr.	13.536 kr./m²
Baldersvænget 33 5610 Assens	164 m²	91 m	04-03-2026	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Blomstervænget 7 5610 Assens	160 m²	424 m	11-04-2026	2.470.000 kr.	15.438 kr./m²
Heimdalsvænget 4 5610 Assens	156 m²	269 m	10-01-2026	1.875.000 kr.	12.019 kr./m²
Heimdalsvænget 5 5610 Assens	166 m²	254 m	09-09-2024	2.230.000 kr.	13.434 kr./m²
Lindholmvænget 11 5610 Assens	166 m²	262 m	10-03-2024	2.895.000 kr.	17.440 kr./m²
Bågøvænget 10 5610 Assens	169 m²	125 m	13-05-2026	3.900.000 kr.	23.077 kr./m²
Egholmvænget 3 5610 Assens	156 m²	392 m	21-07-2025	2.895.000 kr.	18.558 kr./m²
Solvænget 19 5610 Assens	162 m²	697 m	06-02-2024	1.550.000 kr.	9.568 kr./m²
Baldersvænget 13 5610 Assens	147 m²	171 m	19-02-2026	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu