Bastholmvænget 5, 5610 Assens — Villa · 147 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.088 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1088 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.546 kr/m².2.233.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBastholmvænget gns: 15.518 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.004 kr/m²+19,30 pct.
3Vores vurdering2.280.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,60 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.280.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2006Bygget
2005feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bastholmvænget 7 5610 Assens	181 m²	19 m	18-05-2026	2.450.000 kr.	13.536 kr./m²
Baldersvænget 13 5610 Assens	147 m²	224 m	19-02-2026	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Baldersvænget 22 5610 Assens	143 m²	169 m	17-10-2024	1.145.000 kr.	8.007 kr./m²
Baldersvænget 28 5610 Assens	142 m²	146 m	11-12-2025	2.350.000 kr.	16.549 kr./m²
Præstevænget 1 5610 Assens	146 m²	595 m	21-05-2026	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²
Heimdalsvænget 4 5610 Assens	156 m²	331 m	10-01-2026	1.875.000 kr.	12.019 kr./m²
Stentevej 12 5610 Assens	144 m²	668 m	06-05-2024	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Egholmvænget 3 5610 Assens	156 m²	353 m	21-07-2025	2.895.000 kr.	18.558 kr./m²
Baldersvænget 33 5610 Assens	164 m²	143 m	04-03-2026	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Blomstervænget 7 5610 Assens	160 m²	473 m	11-04-2026	2.470.000 kr.	15.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu