Baunevej 32, Snoghøj

Villa · 184 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.030 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.519.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i SnoghøjMedian pris/m² for villa i Snoghøj (7000, sidste 24 mdr.): 15.491 kr/m² × 184 m².2.850.344 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.231.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,06 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.231.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2015majEjerskifte
1983majEjerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunevej 30, Snoghøj 7000 Fredericia	173 m²	29 m	05-06-2026	3.575.000 kr.	20.665 kr./m²
Baunevej 9E, Snoghøj 7000 Fredericia	206 m²	197 m	04-02-2024	4.554.000 kr.	22.107 kr./m²
Baunevej 15 7000 Fredericia	146 m²	76 m	18-05-2026	2.750.000 kr.	18.836 kr./m²
Plantagevej 32, Snoghøj 7000 Fredericia	182 m²	325 m	04-06-2026	2.550.000 kr.	14.011 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 25, Snoghøj 7000 Fredericia	186 m²	327 m	21-02-2024	1.975.000 kr.	10.618 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 54, Snoghøj 7000 Fredericia	183 m²	422 m	07-04-2024	1.825.000 kr.	9.973 kr./m²
Baunevænget 5 7000 Fredericia	179 m²	320 m	27-06-2026	2.195.000 kr.	12.263 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 20, Snoghøj 7000 Fredericia	180 m²	553 m	11-06-2024	2.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Rudolf Steiner Allé 56, Sønderskov 7000 Fredericia	181 m²	597 m	19-11-2023	3.200.000 kr.	17.680 kr./m²
Rudolf Steiner Allé 38, Sønderskov 7000 Fredericia	176 m²	478 m	20-10-2024	3.195.000 kr.	18.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu