Bavnen 8, Haldrup

Villa · 185 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.655 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.753 kr/m².3.513.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.689.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,28 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.689.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1984feb.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vossevangen 11, Haldrup 8700 Horsens	219 m²	348 m	07-07-2024	4.400.000 kr.	20.091 kr./m²
Møllebæk 33, Haldrup 8700 Horsens	149 m²	614 m	03-06-2025	2.800.000 kr.	18.792 kr./m²
Toftumvej 12, Søvind 8700 Horsens	190 m²	2,1 km	06-02-2025	2.200.000 kr.	11.579 kr./m²
Humleballe 36, Søvind 8700 Horsens	182 m²	2,2 km	27-05-2024	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Røde Mølle Banke 12, Søvind 8700 Horsens	187 m²	2,4 km	08-12-2025	2.950.000 kr.	15.775 kr./m²
Krogen 1, Haldrup 8700 Horsens	136 m²	434 m	12-06-2025	2.435.000 kr.	17.904 kr./m²
Risengård 38 8700 Horsens	190 m²	2,4 km	15-01-2024	4.145.000 kr.	21.816 kr./m²
Røde Mølle Banke 14, Søvind 8700 Horsens	176 m²	2,4 km	04-05-2026	3.175.000 kr.	18.040 kr./m²
Fuglsbjergvej 22 8700 Horsens	163 m²	1,9 km	16-07-2025	5.515.000 kr.	33.834 kr./m²
Risengård 41 8700 Horsens	194 m²	2,5 km	26-04-2024	4.610.000 kr.	23.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu