Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bavnestedet 153

Rækkehus · 101 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 333 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.753.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.775 kr/m².4.765.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBavnestedet gns: 40.877 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.301 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.692.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,47 pct. siden maj 1997
484k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 19971.210.998 kr.I dag · vores estimat4.692.281 kr.Markedet · 1992648.319 kr.Markedet · 1993628.422 kr.Markedet · 1994755.581 kr.Markedet · 1995637.108 kr.Markedet · 1996887.487 kr.Markedet · 19971.210.990 kr.Markedet · 19981.454.905 kr.Markedet · 19991.072.216 kr.Markedet · 20001.199.880 kr.Markedet · 20011.673.974 kr.Markedet · 20021.797.497 kr.Markedet · 20031.939.907 kr.Markedet · 20041.944.351 kr.Markedet · 20051.934.352 kr.Markedet · 20062.915.971 kr.Markedet · 20073.350.473 kr.Markedet · 20083.108.780 kr.Markedet · 20091.691.245 kr.Markedet · 20101.994.043 kr.Markedet · 20112.280.681 kr.Markedet · 20122.655.492 kr.Markedet · 20132.384.004 kr.Markedet · 20142.965.158 kr.Markedet · 20153.042.019 kr.Markedet · 20162.622.566 kr.Markedet · 20172.947.483 kr.Markedet · 20182.980.207 kr.Markedet · 20193.185.035 kr.Markedet · 20203.504.801 kr.Markedet · 20213.327.950 kr.Markedet · 20223.612.164 kr.Markedet · 20233.876.582 kr.Markedet · 20243.635.293 kr.Markedet · 20254.067.371 kr.Markedet · 20264.514.801 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg
1.210.998 kr.
I dag · vores estimat
4.692.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, alm. frit salg1.210.998 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnestedet 115
3500 Værløse		101 m²131 m10-09-20244.075.000 kr.40.347 kr./m²
Bavnestedet 25
3500 Værløse		103 m²402 m15-03-20244.265.000 kr.41.408 kr./m²
Bavnestedet 93
3500 Værløse		122 m²192 m20-03-20255.200.000 kr.42.623 kr./m²
Rastestedet 17
3500 Værløse		107 m²302 m06-07-20254.595.000 kr.42.944 kr./m²
Rastestedet 12
3500 Værløse		107 m²347 m28-05-20265.555.000 kr.51.916 kr./m²
Bostedet 21
3500 Værløse		107 m²382 m24-03-20265.521.000 kr.51.598 kr./m²
Violvej 34B
3500 Værløse		103 m²1,0 km12-12-20244.150.000 kr.40.291 kr./m²
Engstedet 17B
3500 Værløse		114 m²518 m09-12-20245.495.000 kr.48.202 kr./m²
Skovhuskrogen 33
3500 Værløse		100 m²1,6 km06-08-20244.895.000 kr.48.950 kr./m²
Birkedalshusene 3
3500 Værløse		99 m²1,6 km03-02-20253.908.000 kr.39.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden