Bavnevej 12, Tvede

Villa · 114 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 927 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.926 kr/m².1.195.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.745.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1063,40 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.745.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt på tvangsauktion150.000 kr.
1990majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbro 31, Mellerup 8930 Randers NØ	105 m²	3,1 km	25-02-2026	1.465.000 kr.	13.952 kr./m²
Fjordbakken 23, Mellerup 8930 Randers NØ	119 m²	3,4 km	30-12-2023	770.000 kr.	6.471 kr./m²
Raisløkke 1, Mellerup 8930 Randers NØ	97 m²	3,3 km	16-10-2025	775.000 kr.	7.990 kr./m²
Fjordbakken 18, Mellerup 8930 Randers NØ	140 m²	3,4 km	04-03-2025	1.825.000 kr.	13.036 kr./m²
Fjordbakken 69, Mellerup 8930 Randers NØ	144 m²	3,3 km	03-11-2025	1.645.000 kr.	11.424 kr./m²
Lindbjergvej 88, Lindbjerg 8930 Randers NØ	152 m²	2,8 km	21-08-2025	1.250.000 kr.	8.224 kr./m²
Granvej 7, Harridslev 8930 Randers NØ	114 m²	5,6 km	19-08-2025	1.150.000 kr.	10.088 kr./m²
Østerbro 3, Mellerup 8930 Randers NØ	79 m²	3,4 km	27-11-2025	605.000 kr.	7.658 kr./m²
Halagervej 19, Harridslev 8930 Randers NØ	125 m²	5,2 km	23-11-2025	1.195.000 kr.	9.560 kr./m²
Vangvejen 42, Harridslev 8930 Randers NØ	117 m²	5,9 km	26-03-2025	1.270.000 kr.	10.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu