Bavnevej 22, V. Smidstrup

Landejendom · 176 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 128.414 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 128414 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.718 kr/m².6.274.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)128414 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.618.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1888,73 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 1997 · Alm. Salg: 282.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.618.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1997aug.Solgt, alm. frit salg282.500 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl 7323 Give	185 m²	2,0 km	31-03-2026	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl 7323 Give	185 m²	2,0 km	03-09-2024	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²
Canadavej 5, Farre 7323 Give	173 m²	2,6 km	15-12-2025	9.150.000 kr.	52.890 kr./m²
Smidstrupvej 39, V. Smidstrup 7323 Give	212 m²	1,1 km	20-01-2024	3.615.000 kr.	17.052 kr./m²
Skoldingvej 6 7323 Give	180 m²	2,9 km	03-07-2026	17.500.000 kr.	97.222 kr./m²
Gødsbølvej 14 7323 Give	180 m²	3,7 km	10-06-2026	5.350.000 kr.	29.722 kr./m²
Haunsbjergvej 5 7323 Give	99 m²	913 m	09-07-2026	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Pottervej 6, Farre 7323 Give	157 m²	3,6 km	13-01-2025	7.325.000 kr.	46.656 kr./m²
Godrumvej 8, Uhe Mark 7323 Give	158 m²	5,3 km	19-01-2025	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Tykhøjetvej 23, Give Mark 7323 Give	150 m²	5,2 km	08-02-2024	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu