Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7323 Give

Bavnevej 28, Nørskov

Landejendom · 120 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 75.487 m², 4 værelser, opført i 1860, renoveret i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
75487 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
893.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.109 kr/m².4.862.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)75487 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.577.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,45 pct. siden jan. 2011
131k4,8M9,4M14,1M18,7M19921996200120052009201320172021202525. jan. 20113.800.000 kr.I dag · vores estimat4.577.186 kr.Markedet · 1992682.560 kr.Markedet · 1993492.240 kr.Markedet · 1994549.960 kr.Markedet · 1995131.280 kr.Markedet · 1996342.000 kr.Markedet · 1997133.440 kr.Markedet · 19981.352.400 kr.Markedet · 20001.054.800 kr.Markedet · 2001527.880 kr.Markedet · 20021.150.440 kr.Markedet · 2003766.800 kr.Markedet · 20041.163.400 kr.Markedet · 20051.555.200 kr.Markedet · 20061.325.640 kr.Markedet · 20072.163.000 kr.Markedet · 20082.540.280 kr.Markedet · 20091.827.840 kr.Markedet · 2010149.160 kr.Markedet · 2011457.200 kr.Markedet · 2012134.880 kr.Markedet · 20133.749.640 kr.Markedet · 2014454.680 kr.Markedet · 20155.118.240 kr.Markedet · 20161.513.440 kr.Markedet · 20179.423.000 kr.Markedet · 2018615.360 kr.Markedet · 2019825.000 kr.Markedet · 20202.460.720 kr.Markedet · 20211.955.400 kr.Markedet · 20225.098.560 kr.Markedet · 20231.832.520 kr.Markedet · 20242.083.080 kr.Markedet · 20253.284.760 kr.Markedet · 20263.316.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2011 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.577.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haunsbjergvej 5
7323 Give		99 m²1,9 km09-07-20262.500.000 kr.25.253 kr./m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl
7323 Give		185 m²1,5 km31-03-20266.500.000 kr.35.135 kr./m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl
7323 Give		185 m²1,5 km03-09-20246.500.000 kr.35.135 kr./m²
Pottervej 6, Farre
7323 Give		157 m²3,7 km13-01-20257.325.000 kr.46.656 kr./m²
Canadavej 5, Farre
7323 Give		173 m²3,2 km15-12-20259.150.000 kr.52.890 kr./m²
Hedebyvej 8, Ringive - Del 1
7323 Give		101 m²5,5 km16-06-20265.850.000 kr.57.921 kr./m²
Tykhøjetvej 23, Give Mark
7323 Give		150 m²4,9 km08-02-20242.650.000 kr.17.667 kr./m²
Gødsbølvej 14
7323 Give		180 m²2,9 km10-06-20265.350.000 kr.29.722 kr./m²
Søndersthovedvej 4, Søndersthoved
7323 Give		112 m²6,6 km12-12-20241.150.000 kr.10.268 kr./m²
Godrumvej 8, Uhe Mark
7323 Give		158 m²4,6 km19-01-20251.650.000 kr.10.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden