Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Behrendtsvej 3

Villa · 137 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 494 m², 5 værelser, opført i 1913, renoveret i 1977. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.941 kr/m².3.276.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.661.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,36 pct. siden maj 2026
348k962k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20262.600.000 kr.I dag · vores estimat2.661.244 kr.Markedet · 1992482.514 kr.Markedet · 1993660.340 kr.Markedet · 1994611.568 kr.Markedet · 1995559.645 kr.Markedet · 1996347.980 kr.Markedet · 1997784.188 kr.Markedet · 1998988.866 kr.Markedet · 1999748.705 kr.Markedet · 20001.270.812 kr.Markedet · 20011.052.571 kr.Markedet · 20021.279.717 kr.Markedet · 20031.190.804 kr.Markedet · 20041.155.732 kr.Markedet · 20051.157.239 kr.Markedet · 20061.607.010 kr.Markedet · 20071.463.023 kr.Markedet · 20082.147.064 kr.Markedet · 20091.602.078 kr.Markedet · 20101.792.919 kr.Markedet · 20111.715.514 kr.Markedet · 20121.611.805 kr.Markedet · 20131.684.278 kr.Markedet · 20141.752.230 kr.Markedet · 20151.598.379 kr.Markedet · 20161.692.361 kr.Markedet · 20171.600.434 kr.Markedet · 20181.945.126 kr.Markedet · 20191.832.786 kr.Markedet · 20202.091.168 kr.Markedet · 20212.278.036 kr.Markedet · 20222.351.605 kr.Markedet · 20232.463.397 kr.Markedet · 20242.589.574 kr.Markedet · 20252.519.156 kr.Markedet · 20262.805.897 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.661.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.600.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1970aug.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Behrendtsvej 4
5500 Middelfart		121 m²26 m02-04-20241.750.000 kr.14.463 kr./m²
Behrendtsvej 17
5500 Middelfart		101 m²68 m12-08-20262.495.000 kr.24.703 kr./m²
Adlerhusvej 19
5500 Middelfart		136 m²270 m24-10-20254.400.000 kr.32.353 kr./m²
Vesterløkke Alle 24
5500 Middelfart		134 m²182 m10-03-20254.900.000 kr.36.567 kr./m²
Vesterløkke Alle 15
5500 Middelfart		140 m²269 m13-08-20243.350.000 kr.23.929 kr./m²
Langedamsvej 13
5500 Middelfart		134 m²348 m12-11-20255.700.000 kr.42.537 kr./m²
Karensvej 28
5500 Middelfart		137 m²620 m20-01-20262.900.000 kr.21.168 kr./m²
Fasanvej 18
5500 Middelfart		135 m²628 m23-09-20253.295.000 kr.24.407 kr./m²
Sverigesvej 3
5500 Middelfart		138 m²717 m24-02-20242.075.000 kr.15.036 kr./m²
Brovejen 313
5500 Middelfart		133 m²544 m20-03-20251.895.000 kr.14.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden