Bekkasinvej 14

Fritidshus · 59 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.208 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1208 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.825 kr/m².1.010.580 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBekkasinvej gns: 17.331 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-29,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 151% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.036.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,98 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 430.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.036.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
2019apr.Ejerskifte430.000 kr.
2018jan.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 16 4760 Vordingborg	70 m²	35 m	12-05-2025	1.160.000 kr.	16.571 kr./m²
Vildgåsvej 20 4760 Vordingborg	59 m²	302 m	21-09-2025	1.075.000 kr.	18.220 kr./m²
Tranevænget 10 4760 Vordingborg	60 m²	358 m	19-06-2025	917.000 kr.	15.283 kr./m²
Andebakken 6 4760 Vordingborg	59 m²	597 m	10-04-2026	1.030.000 kr.	17.458 kr./m²
Dalvej 34 4760 Vordingborg	55 m²	104 m	12-11-2024	875.000 kr.	15.909 kr./m²
Dalvej 3 4760 Vordingborg	58 m²	525 m	13-05-2024	875.000 kr.	15.086 kr./m²
Svanevænget 5 4760 Vordingborg	60 m²	609 m	16-05-2025	1.228.800 kr.	20.480 kr./m²
Tranevænget 35 4760 Vordingborg	63 m²	211 m	13-10-2025	930.000 kr.	14.762 kr./m²
Bramgåsvej 11 4760 Vordingborg	63 m²	367 m	16-06-2026	1.070.000 kr.	16.984 kr./m²
Bramgåsvej 21 4760 Vordingborg	54 m²	269 m	01-05-2024	945.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu