Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Vildandvej 9

Fritidshus · 80 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 987 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.283 kr/m².1.476.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVildandvej gns: 14.880 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-39,20 pct.
3Vores vurdering1.374.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+380,72 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 975.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 286.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.374.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte286.000 kr.
2005sep.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildandvej 2 4760 Vordingborg	94 m²	88 m	07-04-2024	1.415.000 kr.	15.053 kr./m²
Strandskadevej 26 4760 Vordingborg	80 m²	354 m	30-04-2024	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²
Hvidklirevej 8 4760 Vordingborg	78 m²	252 m	26-08-2025	950.000 kr.	12.179 kr./m²
Dalvej 24 4760 Vordingborg	79 m²	569 m	03-04-2024	1.200.000 kr.	15.190 kr./m²
Fjordternevej 8 4760 Vordingborg	78 m²	638 m	05-06-2025	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Strandskadevej 11 4760 Vordingborg	73 m²	247 m	25-10-2024	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Bramgåsvej 19 4760 Vordingborg	75 m²	494 m	07-11-2023	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Dalvej 42 4760 Vordingborg	83 m²	766 m	28-09-2025	1.399.000 kr.	16.855 kr./m²
Blishønevej 3 4760 Vordingborg	81 m²	1,1 km	15-06-2026	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²
Hejrevej 24 4760 Vordingborg	86 m²	770 m	16-05-2026	1.660.000 kr.	19.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu