Bekkasinvej 17, Snestrup

Villa · 138 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.436.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 19.824 kr/m² × 138 m².2.735.712 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.271.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,77 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
1. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.271.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
2017okt.Ejerskifte2.200.000 kr.
2003majEjerskifte
1990jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 30, Snestrup 5210 Odense NV	129 m²	49 m	28-01-2025	3.125.000 kr.	24.225 kr./m²
Bekkasinvej 4, Snestrup 5210 Odense NV	147 m²	100 m	04-01-2024	2.795.000 kr.	19.014 kr./m²
Bekkasinvej 3, Snestrup 5210 Odense NV	95 m²	140 m	04-11-2024	2.150.000 kr.	22.632 kr./m²
Bekkasinvej 23, Snestrup 5210 Odense NV	188 m²	65 m	07-10-2025	2.995.000 kr.	15.931 kr./m²
Rypebakken 41 5210 Odense NV	138 m²	487 m	10-06-2026	3.225.000 kr.	23.370 kr./m²
Kolibrivænget 17 5210 Odense NV	143 m²	237 m	24-06-2026	2.400.000 kr.	16.783 kr./m²
Fuglebakken 63, Snestrup 5210 Odense NV	137 m²	477 m	22-01-2024	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²
Rørsangervænget 8, Snestrup 5210 Odense NV	143 m²	364 m	10-07-2025	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Tarupvej 88, Tarup 5210 Odense NV	137 m²	630 m	22-06-2025	1.975.000 kr.	14.416 kr./m²
Lupinvej 77, Tarup 5210 Odense NV	138 m²	707 m	26-02-2025	2.800.000 kr.	20.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu