Bekkasinvej 18, Snestrup

Villa · 122 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.525.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.465.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 19.824 kr/m² × 122 m².2.418.528 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.548.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,30 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.548.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 30, Snestrup 5210 Odense NV	129 m²	48 m	28-01-2025	3.125.000 kr.	24.225 kr./m²
Bekkasinvej 4, Snestrup 5210 Odense NV	147 m²	69 m	04-01-2024	2.795.000 kr.	19.014 kr./m²
Bekkasinvej 3, Snestrup 5210 Odense NV	95 m²	118 m	04-11-2024	2.150.000 kr.	22.632 kr./m²
Bekkasinvej 23, Snestrup 5210 Odense NV	188 m²	102 m	07-10-2025	2.995.000 kr.	15.931 kr./m²
Nattergalevænget 4, Snestrup 5210 Odense NV	122 m²	294 m	12-11-2024	2.745.000 kr.	22.500 kr./m²
Tornskadevænget 6, Snestrup 5210 Odense NV	119 m²	369 m	23-04-2024	1.900.000 kr.	15.966 kr./m²
Høgevænget 16, Snestrup 5210 Odense NV	124 m²	500 m	18-05-2026	3.075.000 kr.	24.798 kr./m²
Høgevænget 16, Snestrup 5210 Odense NV	124 m²	500 m	03-04-2024	2.365.000 kr.	19.073 kr./m²
Mejsevænget 6, Snestrup 5210 Odense NV	128 m²	418 m	26-05-2026	3.595.000 kr.	28.086 kr./m²
Tarupvej 92, Tarup 5210 Odense NV	125 m²	620 m	29-09-2025	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu