Bekkasinvej 22

Fritidshus · 164 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 164 m², grund på 1.252 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.228 kr/m².1.758.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBekkasinvej gns: 17.331 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-29,20 pct.
3Boligareal større end typisk164 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering2.374.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,99 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.130.692 kr.
I dag · vores estimat: 2.374.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg1.130.692 kr.
Bygget
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevænget 9 4760 Vordingborg	142 m²	538 m	15-10-2026	1.745.000 kr.	12.289 kr./m²
Svanevænget 13 4760 Vordingborg	135 m²	483 m	15-08-2024	1.525.000 kr.	11.296 kr./m²
Rørhønevej 13 4760 Vordingborg	127 m²	386 m	20-02-2024	2.625.000 kr.	20.669 kr./m²
Stenvendervej 5 4760 Vordingborg	122 m²	260 m	01-05-2026	2.935.000 kr.	24.057 kr./m²
Næs Strandvej 5 4760 Vordingborg	137 m²	1,0 km	15-06-2026	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Dalvej 14 4760 Vordingborg	101 m²	303 m	10-12-2023	1.300.000 kr.	12.871 kr./m²
Hejrevej 20 4760 Vordingborg	121 m²	1,3 km	07-09-2026	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Blishønevej 5 4760 Vordingborg	97 m²	364 m	30-06-2026	1.580.000 kr.	16.289 kr./m²
Blishønevej 5 4760 Vordingborg	97 m²	364 m	26-05-2026	1.580.000 kr.	16.289 kr./m²
Tranevænget 30 4760 Vordingborg	91 m²	179 m	19-08-2026	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu