Bekkasinvej 25, Snestrup

Villa · 108 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.438.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 19.824 kr/m² × 108 m².2.140.992 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
3Vores vurdering2.743.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,09 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.743.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
Ombygning
2019mar.Ejerskifte2.175.000 kr.
2010majEjerskifte
2001apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 3, Snestrup 5210 Odense NV	95 m²	226 m	04-11-2024	2.150.000 kr.	22.632 kr./m²
Bekkasinvej 30, Snestrup 5210 Odense NV	129 m²	95 m	28-01-2025	3.125.000 kr.	24.225 kr./m²
Bekkasinvej 4, Snestrup 5210 Odense NV	147 m²	189 m	04-01-2024	2.795.000 kr.	19.014 kr./m²
Bekkasinvej 23, Snestrup 5210 Odense NV	188 m²	23 m	07-10-2025	2.995.000 kr.	15.931 kr./m²
Solsortvænget 3, Snestrup 5210 Odense NV	110 m²	569 m	30-11-2025	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Lærkevangen 8, Snestrup 5210 Odense NV	109 m²	680 m	20-10-2025	3.025.000 kr.	27.752 kr./m²
Tarupvej 87, Snestrup 5210 Odense NV	104 m²	714 m	04-08-2024	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Lupinvej 62, Tarup 5210 Odense NV	112 m²	745 m	22-07-2024	2.095.000 kr.	18.705 kr./m²
Skovløkken 12, Tarup 5210 Odense NV	106 m²	902 m	29-06-2025	3.300.000 kr.	31.132 kr./m²
Bygmarksvej 38, Tarup 5210 Odense NV	107 m²	1,0 km	31-08-2026	1.400.000 kr.	13.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu