Bekkasinvej 36, Snestrup

Rækkehus · 86 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 389 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1981. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.170.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.742 kr/m² × 86 m².1.525.812 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.776.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+121,99 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.348.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 800.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.776.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerskifte800.500 kr.
2017nov.Solgt, alm. frit salg1.348.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1981Ombygning
1976okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 42, Snestrup 5210 Odense NV	57 m²	23 m	13-05-2025	1.385.000 kr.	24.298 kr./m²
Hjejlebakken 194, Snestrup 5210 Odense NV	85 m²	224 m	17-01-2024	1.650.000 kr.	19.412 kr./m²
Hjejlebakken 234, Snestrup 5210 Odense NV	80 m²	79 m	21-08-2024	1.635.000 kr.	20.438 kr./m²
Hjejlebakken 178, Snestrup 5210 Odense NV	90 m²	266 m	19-05-2026	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Hjejlebakken 152, Snestrup 5210 Odense NV	90 m²	311 m	11-12-2023	2.068.000 kr.	22.978 kr./m²
Hjejlebakken 86, Snestrup 5210 Odense NV	81 m²	250 m	09-12-2025	2.095.000 kr.	25.864 kr./m²
Hjejlebakken 80, Snestrup 5210 Odense NV	80 m²	224 m	13-08-2024	1.695.000 kr.	21.188 kr./m²
Ternevej 49, Snestrup 5210 Odense NV	81 m²	378 m	16-10-2026	1.695.000 kr.	20.926 kr./m²
Ternevej 51, Snestrup 5210 Odense NV	80 m²	369 m	04-09-2026	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²
Rubinvej 16, Tarup 5210 Odense NV	86 m²	932 m	03-01-2024	1.545.000 kr.	17.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu