Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Bellahøjvej 22, Seest

Villa · 135 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
728.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 16.175 kr/m² × 135 m².2.183.625 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.878.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,87 pct. siden feb. 2017
538k1,5M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.250.000 kr.14. aug. 20211.725.000 kr.I dag · vores estimat1.878.060 kr.Markedet · 1992618.030 kr.Markedet · 1993590.085 kr.Markedet · 1994626.400 kr.Markedet · 1995581.850 kr.Markedet · 1996780.300 kr.Markedet · 1997967.410 kr.Markedet · 1998897.885 kr.Markedet · 19991.039.635 kr.Markedet · 2000959.040 kr.Markedet · 20011.092.825 kr.Markedet · 20021.161.270 kr.Markedet · 20031.091.340 kr.Markedet · 20041.191.375 kr.Markedet · 20051.515.780 kr.Markedet · 20061.593.270 kr.Markedet · 20071.834.380 kr.Markedet · 20081.871.910 kr.Markedet · 20091.786.725 kr.Markedet · 20101.610.280 kr.Markedet · 20111.589.085 kr.Markedet · 20121.645.650 kr.Markedet · 20131.580.310 kr.Markedet · 20141.474.200 kr.Markedet · 20151.835.190 kr.Markedet · 20161.584.900 kr.Markedet · 20171.561.680 kr.Markedet · 20181.864.350 kr.Markedet · 20191.745.820 kr.Markedet · 20201.928.070 kr.Markedet · 20212.123.280 kr.Markedet · 20222.241.405 kr.Markedet · 20232.177.820 kr.Markedet · 20242.219.805 kr.Markedet · 20252.370.330 kr.Markedet · 20262.240.730 kr.Markedet · 20274.424.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
14. aug. 2021 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.878.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellahøjvej 10, Seest
6000 Kolding		130 m²116 m27-11-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Bellahøjvej 9, Seest
6000 Kolding		141 m²127 m03-10-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²
Bellahøjvej 6, Seest
6000 Kolding		100 m²163 m15-10-20251.700.000 kr.17.000 kr./m²
Bellahøjparken 12, Seest
6000 Kolding		134 m²194 m12-12-20242.325.000 kr.17.351 kr./m²
Lunavej 3, Seest
6000 Kolding		137 m²282 m29-04-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²
Hylkevænget 13, Seest
6000 Kolding		135 m²582 m16-05-20242.595.000 kr.19.222 kr./m²
Rørbækvej 29, Seest
6000 Kolding		135 m²588 m02-12-20242.470.000 kr.18.296 kr./m²
Bjergbyvej 14, Seest
6000 Kolding		138 m²447 m29-05-20262.100.000 kr.15.217 kr./m²
Bjergbyvej 14, Seest
6000 Kolding		138 m²447 m04-01-20241.806.000 kr.13.087 kr./m²
Titaniavej 20, Seest
6000 Kolding		130 m²363 m19-08-20252.450.000 kr.18.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden