Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Bellevuegade 18

Rækkehus · 104 m² · bygget 1931

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 343 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
343 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.485 kr/m².1.725.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.691.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,87 pct. siden jan. 2026
421k870k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20262.060.000 kr.I dag · vores estimat1.691.905 kr.Markedet · 1992481.832 kr.Markedet · 1993462.800 kr.Markedet · 1994546.000 kr.Markedet · 1995590.720 kr.Markedet · 1996601.952 kr.Markedet · 1997780.936 kr.Markedet · 1998710.320 kr.Markedet · 1999930.592 kr.Markedet · 2000878.488 kr.Markedet · 2001994.656 kr.Markedet · 2002946.504 kr.Markedet · 2003897.104 kr.Markedet · 2004975.312 kr.Markedet · 20051.278.160 kr.Markedet · 20061.380.184 kr.Markedet · 20071.592.240 kr.Markedet · 20081.708.616 kr.Markedet · 20091.570.712 kr.Markedet · 20101.566.344 kr.Markedet · 20111.588.184 kr.Markedet · 20121.585.376 kr.Markedet · 20131.601.600 kr.Markedet · 20141.360.008 kr.Markedet · 20151.526.200 kr.Markedet · 20161.381.848 kr.Markedet · 20171.465.464 kr.Markedet · 20181.368.224 kr.Markedet · 20191.768.000 kr.Markedet · 20201.766.856 kr.Markedet · 20211.829.048 kr.Markedet · 20221.695.616 kr.Markedet · 20231.705.288 kr.Markedet · 20241.893.216 kr.Markedet · 20251.760.616 kr.Markedet · 20262.218.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg
2.060.000 kr.
I dag · vores estimat
1.691.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, familiehandel2.060.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellevuegade 54
6000 Kolding		111 m²270 m22-07-20252.645.000 kr.23.829 kr./m²
Konstantin Hansens Vej 5
6000 Kolding		104 m²659 m02-03-20251.830.000 kr.17.596 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 5
6000 Kolding		99 m²332 m21-04-20241.400.000 kr.14.141 kr./m²
Søndervang 6A
6000 Kolding		108 m²459 m13-04-20241.150.000 kr.10.648 kr./m²
Junghansvej 29
6000 Kolding		106 m²652 m28-06-20251.150.000 kr.10.849 kr./m²
Thorkildsvej 9
6000 Kolding		102 m²703 m25-06-20261.950.000 kr.19.118 kr./m²
Beate Becks Vej 2
6000 Kolding		102 m²758 m22-10-20251.950.000 kr.19.118 kr./m²
Junghansvej 65
6000 Kolding		100 m²629 m20-05-20251.225.000 kr.12.250 kr./m²
Dalbygade 14
6000 Kolding		109 m²611 m02-06-20241.550.000 kr.14.220 kr./m²
Langelinie 5
6000 Kolding		104 m²1,1 km06-08-20242.400.000 kr.23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden