Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Bellevuegade 26

Villa · 109 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.710 kr/m².2.398.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBellevuegade gns: 21.385 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²+11,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1924 (102 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1924-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: F → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.037.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,35 pct. siden okt. 2017
434k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.050.000 kr.31. okt. 20232.295.000 kr.I dag · vores estimat3.037.416 kr.Markedet · 1992499.002 kr.Markedet · 1993476.439 kr.Markedet · 1994505.760 kr.Markedet · 1995469.790 kr.Markedet · 1996630.020 kr.Markedet · 1997781.094 kr.Markedet · 1998724.959 kr.Markedet · 1999839.409 kr.Markedet · 2000774.336 kr.Markedet · 2001882.355 kr.Markedet · 2002937.618 kr.Markedet · 2003881.156 kr.Markedet · 2004961.925 kr.Markedet · 20051.223.852 kr.Markedet · 20061.286.418 kr.Markedet · 20071.481.092 kr.Markedet · 20081.511.394 kr.Markedet · 20091.442.615 kr.Markedet · 20101.300.152 kr.Markedet · 20111.283.039 kr.Markedet · 20121.328.710 kr.Markedet · 20131.275.954 kr.Markedet · 20141.190.280 kr.Markedet · 20151.481.746 kr.Markedet · 20161.279.660 kr.Markedet · 20171.260.912 kr.Markedet · 20181.505.290 kr.Markedet · 20191.409.588 kr.Markedet · 20201.556.738 kr.Markedet · 20211.714.352 kr.Markedet · 20221.809.727 kr.Markedet · 20231.758.388 kr.Markedet · 20241.792.287 kr.Markedet · 20251.913.822 kr.Markedet · 20261.807.220 kr.Markedet · 20273.572.257 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.037.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellevuegade 37A
6000 Kolding		137 m²143 m05-05-20242.975.000 kr.21.715 kr./m²
Taubersvej 5
6000 Kolding		108 m²224 m29-10-20242.695.000 kr.24.954 kr./m²
Solvang 23
6000 Kolding		106 m²297 m07-06-20242.045.000 kr.19.292 kr./m²
Skovhøj 13
6000 Kolding		106 m²443 m15-11-20243.895.000 kr.36.745 kr./m²
Dybbølvej 5
6000 Kolding		107 m²546 m24-06-20241.550.000 kr.14.486 kr./m²
Brandorffsvej 19
6000 Kolding		108 m²632 m01-07-20261.210.000 kr.11.204 kr./m²
Solvang 7
6000 Kolding		114 m²345 m30-10-20243.550.000 kr.31.140 kr./m²
Piledamsvej 66
6000 Kolding		105 m²421 m16-01-20252.440.000 kr.23.238 kr./m²
Runddelen 11
6000 Kolding		108 m²660 m14-04-20241.500.000 kr.13.889 kr./m²
Peter Tofts Vej 14
6000 Kolding		104 m²379 m25-09-20252.125.000 kr.20.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden