Bellisbakken 2

Villa · 131 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 772 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.610 kr/m².2.393.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.553.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,82 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg: 1.125.710 kr.
I dag · vores estimat: 2.553.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg1.125.710 kr.
1996majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlshøjvej 30 3390 Hundested	130 m²	162 m	18-07-2025	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Skovlæet 7 3390 Hundested	131 m²	298 m	10-03-2024	1.450.000 kr.	11.069 kr./m²
Ribesvej 6 3390 Hundested	126 m²	165 m	01-07-2026	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²
Skovhegnet 3 3390 Hundested	128 m²	328 m	25-02-2024	2.595.000 kr.	20.273 kr./m²
Sommervænget 5 3390 Hundested	126 m²	231 m	23-09-2025	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Forårsbakken 22 3390 Hundested	138 m²	173 m	23-12-2024	1.900.000 kr.	13.768 kr./m²
Astersvænget 4 3390 Hundested	123 m²	194 m	26-11-2023	2.095.000 kr.	17.033 kr./m²
Nordbakken 10 3390 Hundested	135 m²	493 m	17-09-2026	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Solsikkevej 4 3390 Hundested	127 m²	542 m	18-04-2024	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²
Skovsvinget 5 3390 Hundested	124 m²	373 m	15-08-2025	2.145.000 kr.	17.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu