Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Bellisvej 2

Fritidshus · 84 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 2.062 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
2062 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.807.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.725.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.076 kr/m².2.989.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBellisvej gns: 51.327 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²+43,80 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2062 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.303.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,18 pct. siden jan. 2010
172k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202424. jan. 20102.000.000 kr.I dag · vores estimat4.303.648 kr.Markedet · 1992272.496 kr.Markedet · 1993295.764 kr.Markedet · 1994315.000 kr.Markedet · 1995195.384 kr.Markedet · 1996294.000 kr.Markedet · 1997381.780 kr.Markedet · 1998405.804 kr.Markedet · 1999428.568 kr.Markedet · 2000507.192 kr.Markedet · 2001593.880 kr.Markedet · 2002412.860 kr.Markedet · 2003646.212 kr.Markedet · 2004716.856 kr.Markedet · 20051.472.520 kr.Markedet · 20061.423.632 kr.Markedet · 20071.450.428 kr.Markedet · 20081.600.956 kr.Markedet · 20092.143.848 kr.Markedet · 2010891.744 kr.Markedet · 2011538.272 kr.Markedet · 2012816.816 kr.Markedet · 2013988.344 kr.Markedet · 20141.265.964 kr.Markedet · 2015762.216 kr.Markedet · 2016861.252 kr.Markedet · 20171.022.028 kr.Markedet · 2018888.468 kr.Markedet · 2019962.976 kr.Markedet · 20201.197.336 kr.Markedet · 20211.708.476 kr.Markedet · 20222.052.120 kr.Markedet · 20231.641.024 kr.Markedet · 20241.820.952 kr.Markedet · 20252.375.856 kr.Markedet · 20262.246.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2010 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.303.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 2010jan.Solgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20142.000.000 kr.
  • 2009jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
  • 2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
  • 1982majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 16
4400 Kalundborg		91 m²219 m27-05-20265.395.000 kr.59.286 kr./m²
Bellisvej 24
4400 Kalundborg		98 m²367 m23-04-20254.250.000 kr.43.367 kr./m²
Bellisvej 8
4400 Kalundborg		42 m²69 m01-04-20242.900.000 kr.69.048 kr./m²
Bellisvej 21
4400 Kalundborg		146 m²352 m10-04-20253.985.000 kr.27.295 kr./m²
Vollerup Havvej 9
4400 Kalundborg		86 m²110 m26-06-20253.850.000 kr.44.767 kr./m²
Havelykkevej 5
4400 Kalundborg		75 m²564 m22-10-20251.800.000 kr.24.000 kr./m²
Hybenvej 7
4400 Kalundborg		68 m²85 m05-11-20251.866.000 kr.27.441 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 23
4400 Kalundborg		79 m²1,4 km18-02-20261.650.000 kr.20.886 kr./m²
Havelykkevej 3
4400 Kalundborg		68 m²564 m07-09-20242.350.000 kr.34.559 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 29
4400 Kalundborg		92 m²1,4 km04-04-20261.850.000 kr.20.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden