Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Bellisvej 6

Rækkehus · 96 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 337 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
727.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.006 kr/m².1.603.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 12.078 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.469 kr/m²-38,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.541.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,17 pct. siden apr. 2009
389k803k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20091.020.000 kr.I dag · vores estimat1.541.896 kr.Markedet · 1992444.768 kr.Markedet · 1993427.200 kr.Markedet · 1994504.000 kr.Markedet · 1995545.280 kr.Markedet · 1996555.648 kr.Markedet · 1997720.864 kr.Markedet · 1998655.680 kr.Markedet · 1999859.008 kr.Markedet · 2000810.912 kr.Markedet · 2001918.144 kr.Markedet · 2002873.696 kr.Markedet · 2003828.096 kr.Markedet · 2004900.288 kr.Markedet · 20051.179.840 kr.Markedet · 20061.274.016 kr.Markedet · 20071.469.760 kr.Markedet · 20081.577.184 kr.Markedet · 20091.449.888 kr.Markedet · 20101.445.856 kr.Markedet · 20111.466.016 kr.Markedet · 20121.463.424 kr.Markedet · 20131.478.400 kr.Markedet · 20141.255.392 kr.Markedet · 20151.408.800 kr.Markedet · 20161.275.552 kr.Markedet · 20171.352.736 kr.Markedet · 20181.262.976 kr.Markedet · 20191.632.000 kr.Markedet · 20201.630.944 kr.Markedet · 20211.688.352 kr.Markedet · 20221.565.184 kr.Markedet · 20231.574.112 kr.Markedet · 20241.747.584 kr.Markedet · 20251.625.184 kr.Markedet · 20262.047.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2009 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.541.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 1
6000 Kolding		96 m²48 m01-04-20251.450.000 kr.15.104 kr./m²
Lupinparken 13
6000 Kolding		97 m²349 m18-12-20251.795.000 kr.18.505 kr./m²
Lupinparken 45
6000 Kolding		97 m²364 m20-12-20241.895.000 kr.19.536 kr./m²
Lupinparken 60
6000 Kolding		97 m²396 m23-04-20251.525.000 kr.15.722 kr./m²
Lupinparken 46
6000 Kolding		97 m²439 m29-10-20251.515.000 kr.15.619 kr./m²
Lupinparken 4
6000 Kolding		97 m²443 m18-11-20251.425.000 kr.14.691 kr./m²
Lupinparken 9
6000 Kolding		89 m²351 m24-03-20241.425.000 kr.16.011 kr./m²
Lupinparken 7
6000 Kolding		89 m²361 m16-05-20241.450.000 kr.16.292 kr./m²
Lupinparken 24
6000 Kolding		89 m²466 m21-09-20251.700.000 kr.19.101 kr./m²
Kolliinsgade 32
6000 Kolding		95 m²1,2 km06-06-20241.850.000 kr.19.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden