Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Bellisvej 8

Villa · 248 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 705 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
705 m²
Indbygget garage
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.770 kr/m².2.908.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.777.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,07 pct. siden aug. 2016
748k1,4M2,0M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202415. aug. 2016890.000 kr.I dag · vores estimat2.777.451 kr.Markedet · 19921.031.928 kr.Markedet · 19931.059.208 kr.Markedet · 19941.210.240 kr.Markedet · 1995994.728 kr.Markedet · 19961.193.376 kr.Markedet · 19971.174.032 kr.Markedet · 19981.318.120 kr.Markedet · 19991.540.576 kr.Markedet · 20001.096.656 kr.Markedet · 20011.210.984 kr.Markedet · 20021.467.416 kr.Markedet · 20031.532.888 kr.Markedet · 20041.753.360 kr.Markedet · 20051.631.840 kr.Markedet · 20062.051.456 kr.Markedet · 20071.971.104 kr.Markedet · 20082.709.400 kr.Markedet · 20091.957.960 kr.Markedet · 20102.248.864 kr.Markedet · 20112.178.184 kr.Markedet · 20122.143.216 kr.Markedet · 20132.206.704 kr.Markedet · 20141.994.168 kr.Markedet · 20152.034.344 kr.Markedet · 20162.361.952 kr.Markedet · 20171.634.816 kr.Markedet · 20181.864.712 kr.Markedet · 20191.890.256 kr.Markedet · 20202.407.584 kr.Markedet · 20212.398.656 kr.Markedet · 20222.044.760 kr.Markedet · 20232.586.640 kr.Markedet · 20242.286.064 kr.Markedet · 20252.275.896 kr.Markedet · 20262.784.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2016 · Alm. Salg
890.000 kr.
I dag · vores estimat
2.777.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 11
8500 Grenaa		159 m²50 m09-10-20242.250.000 kr.14.151 kr./m²
Storegade 73
8500 Grenaa		244 m²636 m23-02-20254.150.000 kr.17.008 kr./m²
Møgelbjerg 71
8500 Grenaa		237 m²560 m05-08-20253.850.000 kr.16.245 kr./m²
Lillegade 45
8500 Grenaa		265 m²714 m06-08-20252.295.000 kr.8.660 kr./m²
Humlevej 32
8500 Grenaa		226 m²592 m24-01-20251.660.000 kr.7.345 kr./m²
Åstrupvej 15
8500 Grenaa		232 m²949 m16-09-20252.250.000 kr.9.698 kr./m²
Hjortebakken 13, Åstrup
8500 Grenaa		251 m²1,4 km02-10-20262.800.000 kr.11.155 kr./m²
Sønderbro 7
8500 Grenaa		260 m²1,2 km17-12-20233.200.000 kr.12.308 kr./m²
Hasselbakken 5
8500 Grenaa		214 m²729 m04-06-20243.134.000 kr.14.645 kr./m²
Solsikkevej 32
8500 Grenaa		212 m²699 m22-02-20243.495.000 kr.16.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden