Bentevej 5, Mørdrup

Villa · 146 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.423.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 146 m².5.012.764 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.266.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+63,30 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.266.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
jun.Ejerskifte3.225.000 kr.
2020jul.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
1997okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bentevej 1, Mørdrup 3060 Espergærde	148 m²	55 m	21-12-2026	6.800.000 kr.	45.946 kr./m²
Bentevej 1, Mørdrup 3060 Espergærde	148 m²	55 m	21-10-2026	6.800.000 kr.	45.946 kr./m²
Bentevej 6, Mørdrup 3060 Espergærde	143 m²	50 m	17-01-2024	4.800.000 kr.	33.566 kr./m²
Bentevej 4 3060 Espergærde	125 m²	57 m	15-03-2026	5.002.222 kr.	40.018 kr./m²
Elsevej 2, Mørdrup 3060 Espergærde	147 m²	153 m	06-10-2025	4.800.000 kr.	32.653 kr./m²
Gerdavej 8, Mørdrup 3060 Espergærde	148 m²	101 m	12-12-2023	5.545.000 kr.	37.466 kr./m²
Berberisvej 21, Mørdrup 3060 Espergærde	147 m²	186 m	28-02-2024	4.350.000 kr.	29.592 kr./m²
Nørremarken 96, Mørdrup 3060 Espergærde	146 m²	267 m	17-12-2024	4.025.000 kr.	27.568 kr./m²
Mørdrupvej 99A, Mørdrup 3060 Espergærde	145 m²	217 m	09-04-2026	4.200.000 kr.	28.966 kr./m²
Mørdrupvænget 2, Mørdrup 3060 Espergærde	143 m²	151 m	22-04-2024	5.500.000 kr.	38.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu